土地, Hectare Grain Farm

17,531公顷农业平台 | 马托格罗索州

2026年5月1日起，欧盟-南方共同市场贸易协定正式临时适用，首次以优惠关税向拥有7亿消费者的欧洲市场开放巴西农产品出口。今日在马托格罗索州购置生产性农地的买家，将在巴西出口商扩大对欧洲市场规模所引发的结构性需求增长之前率先占位。

马托格罗索州这片17,531公顷的平台同时具备规模、运营就绪性和转换潜力。7,580公顷已处于积极耕作状态，另有1,180公顷牧场可转换为耕地，资产总共提供8,760公顷的即时或近期作物生产能力。

28-35%的粘土含量、1,800-2,000毫米的年降水量和平坦地形为大豆加萨弗里尼亚玉米双季种植系统创造了理想条件，无季节性通行限制。

基础设施达到机构级规模：12公里内部铺装道路、900平方米有顶仓库、300平方米维修车间、超过100,000升的燃料储存能力、4栋住宅、40人餐饮设施，以及1,300米私人机场跑道，可实现从任何巴西枢纽的直接高管专机进入。

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