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别墅, Niementie 28

90460 Oulunsalo

A Spectacular Waterfront Estate

Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.

The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.

Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.

Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.

A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.

The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².

Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.

Contact us today to arrange your private viewing.

Jenna Sivonen

English Finnish
房地产经纪人
Habita Oulu
芬兰房地产资格
销售价格
€1,150,000 (¥8,955,711)
房间
5
卧室
4
浴室
1
居住面积
204 平方米

基本详情

房产登记号 673786
销售价格 €1,150,000 (¥8,955,711)
房间 5
卧室 4
浴室 1
卫生间 2
带卫生间的浴室 1
没有馬桶的浴室 1
居住面积 204 平方米
总面积 303 平方米
其他空间面积 109 平方米
测量结果已核验
测量结果基于 建筑许可证文件
楼层 1
居住楼层 2
条件 良好
停车场 庭院停车位, 车库, 车库
功能 空调, 三层玻璃窗, 空气源热泵, 热回收, 壁炉
空间 卧室
厨房
起居室
大厅
厕所
浴室
平台
桑拿浴室
杂物间
庭院
室外储藏室
户外按摩浴缸
车库
风景 庭院, 后院, 前院, 内院, 私家庭院, 花园, 海洋, 大自然
储藏室 橱柜, 进入式衣帽间, 室外储藏室
电信 光纤互联网
地板表面 镶木地板, 瓷砖
墙面 油漆
浴室表面 瓷砖
厨具设备 感应炉, 冰箱, 冷柜, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉
卫浴设备 淋浴, 浴缸, 辐射式地板供暖, 橱柜, 水槽, 镜子
杂物间设备 洗衣机管线连接口, 水槽

建筑物和房产详细信息

建设年份 2021
落成典礼 2021
地板 2
电梯
屋顶类型 单坡屋顶
通风 机械通气
地基 混凝土
能源证书类别 A , 2018
供暖 地热供暖, 供暖壁炉或火炉, 辐射式地板下供暖
建筑材料 混凝土, 石块
屋顶材料 毛毡
立面材料 石膏
公共区域 设备存储, 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 车库
房产参考号 564-140-538-6
房产的抵押权 1,082,932.49 € (8,433,417.99 ¥)
地块地区 3619 平方米
停车场数量 5
建筑物数量 3
地形 平地
道路
土地所有权 自有
规划情况 详图
市政工程 水, 下水道, 电力

能源证书类别

A

月费

电力 200 € / 月份 (1,557.52 ¥) (估算)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh.
房产税 1,520.45 € / 年份 (11,840.62 ¥)

购买成本

转让税 3 %
注册费 €179 (¥1,394)
公证人 €143 (¥1,114)

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