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别墅, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
独栋住宅、桑拿房、海滨小屋、车库
目前在Mustion Ruukin历史区域附近的Mustion城堡附近出售一处滨水地块，配有一栋超过100年的经过检验的独栋住宅。风格典雅且舒适的主建筑已于不到十年前进行了翻新，同时阁楼也改建为温暖的空间。该物业拥有迷人的院子区域以及多栋建筑，包括桑拿房、河畔小屋、玻璃亭、仓库、土窖以及于2016年建造的车库，配备电动车充电设施。拥有宽敞的河岸线和私人码头，方便游泳。院子里还设有多个露台，其中桑拿露台设有按摩浴缸。
是全年使用的绝佳选择，无论作为自用住宅还是夏季度假屋，都能容纳较大的团体共度时光。该物业位于Ruukkijärvi湖畔，与Lohjanjärvi湖相连。距离赫尔辛基仅一小时车程，距离Mustio市中心不到4公里。
请与我们联系，了解更多信息并预约私人看房。
待租售的房屋： 2026年9月6日
11:00 – 11:40
销售价格
€595,000 (¥4,633,887)
房间
4
卧室
3
浴室
1
居住面积
150 平方米基本详情
| 房产登记号 | 673537 |
|---|---|
| 销售价格 | €595,000 (¥4,633,887) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 150 平方米 |
| 总面积 | 200 平方米 |
| 其他空间面积 | 50 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 由业主给出的信息 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 令人满意 |
| 空缺 | 按照合同 |
| 停车场 | 庭院停车位, 车库, 车库 |
| 功能 | 安全系统, 空气源热泵 |
| 空间 | 桑拿浴室 |
| 风景 | 庭院, 社区邻里, 湖泊 |
| 储藏室 | 橱柜, 室外储藏室 |
| 电信 | 天线 |
| 地板表面 | 木材 |
| 墙面 | 木材, 墙纸, 原木, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 陶瓷炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 滚筒干衣机, 洗衣机预留空间, 橱柜, 水槽, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子 |
| 查验 | 条件评估 (2025年7月8日) |
| 石棉调查 | 该建筑物建于1994年之前，石棉调查尚未完成。 |
| 描述 | 独栋住宅、桑拿房、海滨小屋、车库 |
| 附加信息 | 主楼于1898年建成，1919年扩建，并于2016年启用楼上部分。 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1898 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1898 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 石块 |
| 能源证书类别 | D , 2018 |
| 供暖 | 电力供热, 供暖壁炉或火炉, 空气源热泵 |
| 建筑材料 | 木材, 原木 |
| 屋顶材料 | 薄钢板 |
| 立面材料 | 木板贴面 |
| 装修 |
其他 2023 (完成), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor 庭院 2019 (完成), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments 供暖 2018 (完成), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 立面 2016 (完成), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) 扩展 2016 (完成), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built 窗户 2016 (完成), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic 外门 2014 (完成), Painted 柱基 2013 (完成), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| 房产参考号 | 710-632-1-3 |
| 每年的房产税 |
460.05 €
3,582.89 ¥ |
| 房产的抵押权 |
716,818 € (5,582,611.56 ¥) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| 维护 | omatoiminen |
| 地块地区 | 3846 平方米 |
| 停车场数量 | 4 |
| 建筑物数量 | 5 |
| 地形 | 平地 |
| 海岸线 | 85 米 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 |
总体规划
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| 建筑物产权 |
462 平方米
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 杂货店 |
3.5 公里, K-Market Mustio |
|---|---|
| 餐厅 |
0.7 公里, Restaurant Linnankrouvi |
| 海滩 |
0.9 公里, Mustio Ruukki beach |
| 运动场 |
0.9 公里, Jungle park for children |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.5 公里 |
|---|
月费
| 电力 | 450 € / 月份 (3,504.62 ¥) (估算) |
|---|---|
| 垃圾 | 23 € / 月份 (179.13 ¥) (估算) |
| 水 | 50 € / 月份 (389.4 ¥) (估算) |
| 保险 | 1,055 € / 年份 (8,216.39 ¥) |
购买成本
| 转让税 | 3 % |
|---|---|
| 合同 | €100 (¥779) |
| 公证人 | €150 (¥1,168) (估算) |
| 注册费 | €172 (¥1,340) |
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