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别墅, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h、k、khh、kph、s、wc x2、vh x2、at、屋顶露台
3D 演示
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
很少出售：经过翻修的全砖房就在纳西耶尔维旁边，位于鲁哈里涅米尽头的自有地块上。欢迎回家，这里是湖畔、建筑和细致维护交汇的地方。这座全砖房由乔尔玛·苏尔卡瓦设计，坐落在自己的地块上，位于雷哈里涅米的优越位置，就在奈西耶尔维附近。完工且易于打理的院子直接与海滨公园接壤，从起居室的窗户可以看到湖泊景观。在后院，你几乎可以直接游泳——在夏天，这个地方的魅力上升到一个全新的水平。
2023 年经过检查的房屋已进行了大规模翻新。在最新的更新中，家用管道和杂物间/公用事业厨房已于2024年进行了翻新。以前，窗户和水上天花板以及厨房和湿室都经过了翻新。无论如何，该物业都得到了很好的照顾，并且有明确的装修记录——向经纪人索要更详细的清单。加热系统由空气加热提供动力，由储物壁炉、炉灶和烤箱以及空气热泵提供支持。供暖和运行用电的消耗量约为21,600千瓦时/年。
劳特韦尼耶米雷哈里涅米的位置是该地区最负盛名的位置之一。宁静的绿色环境直接与奈西耶尔维湖附近相连：海滩公园、户外步道、游泳场和码头都在步行距离之内。日常生活顺利，有轨电车和公共汽车可快速到达坦佩雷市中心，附近还有列拉赫蒂的幼儿园、学校和综合服务机构。这座住宅以一种罕见的方式将自然的宁静与城市生活的便捷性相结合。
待租售的房屋： 2026年5月3日
14:00 – 14:30
销售价格
€519,000 (¥4,155,315)
房间
6
卧室
3
浴室
1
居住面积
162 平方米基本详情
| 房产登记号 | 673239 |
|---|---|
| 销售价格 | €519,000 (¥4,155,315) |
| 房间 | 6 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 2 |
| 居住面积 | 162 平方米 |
| 总面积 | 181 平方米 |
| 其他空间面积 | 19 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 由业主给出的信息 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 良好 |
| 空缺 |
按照合同
根据合同/交易后2-3个月 |
| 停车场 | 庭院停车位, 车库, 电动汽车充电点 |
| 位于第一层 | 是 |
| 功能 | 空气源热泵, 壁炉 |
| 空间 |
卧室
卧室 卧室 起居室 厨房 壁炉房 浴室 厕所 厕所 桑拿浴室 杂物间 进入式衣帽间 进入式衣帽间 |
| 风景 | 私家庭院, 社区邻里 |
| 储藏室 | 橱柜, 进入式衣帽间, 壁橱, 室外储藏室 |
| 电信 | 有线电视 |
| 地板表面 | 镶木地板, 瓷砖 |
| 墙面 | 墙纸, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 感应炉, 冰箱, 冷柜, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机管线连接口, 洗衣机预留空间, 按摩浴缸, 坐浴盆, 橱柜, 水槽, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 水槽 |
| 石棉调查 | 该建筑物建于1994年之前，石棉调查尚未完成。 |
| 描述 | 6h、k、khh、kph、s、wc x2、vh x2、at、屋顶露台 |
| 附加信息 | 体能检查将在2023年进行。向经纪人索取报告。供暖和运行用电量约为21,600千瓦时/年。镶木地板采用 Afromusi 硬木。厨房有石制台面，地板是橡木白色的镶木地板。浴室里有 48 个喷嘴的 Westerbergs 理疗浴缸。独立的公用厨房/杂物间，配有 Upovari 空气加热系统、冰箱/冰柜、烤炉、柴炉、供水点、工作台、酒吧柜和充足的橱柜空间。光纤已被拉入该区域。 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1982 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1982 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 能源证书类别 | D , 2018 |
| 供暖 | 电力供热, 供暖壁炉或火炉, 地板下供暖, 空气源热泵, 热风供热 |
| 建筑材料 | 砖块 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 砖砌体墙板 |
| 装修 |
水管 2024 (完成) 其他 2024 (完成), Utility room / secondary kitchen renovation 其他 2024 (完成), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. 电力 2024 (完成), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. 庭院 2024 (完成), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. 其他 2024 (完成), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. 其他 2024 (完成), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. 供暖 2021 (完成), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. 通风装置 2018 (完成), Cleaning and sweeping of the ductwork. 立面 2015 (完成), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. 屋顶 2013 (完成), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. 窗户 2012 (完成) 其他 2010 (完成), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. 其他 2010 (完成), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. 其他 2010 (完成), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. 其他 2006 (完成), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| 房产参考号 | 837-273-2732-4 |
| 每年的房产税 |
760 €
6,084.85 ¥ |
| 地块地区 | 1050 平方米 |
| 停车场数量 | 6 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 杂货店 | 1.4 公里 |
|---|---|
| 购物中心 | 3.6 公里 |
| 学校 | 1.5 公里 |
| 幼儿园 | 1.5 公里 |
| 健身房 | 3.5 公里 |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.2 公里 |
|---|---|
| 有轨电车 | 1.3 公里 |
月费
| 水 | 20 € / 月份 (160.13 ¥) / 人员 (估算) |
|---|---|
| 电力 | 270 € / 月份 (2,161.72 ¥) (估算) |
| 垃圾 | 19.84 € / 月份 (158.85 ¥) (估算) |
| 房产税 | 760 € / 年份 (6,084.85 ¥) (估算) |
购买成本
| 转让税 | 3 % |
|---|---|
| 其他费用 | €150 (¥1,201) (估算) |
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