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独栋别墅, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
待售的非凡海滨别墅-SALY
这座卓越的酒店位于海洋的第一线，体现了绝对奢华、谨慎和卓越技术的罕见组合。它建在拥有全部所有权的1,000平方米土地上，开发了约2,000平方米的建筑面积（包括楼板、附属建筑和附属建筑）。这座别墅的设计毫不妥协，面向要求极高的国际客户，他们寻求安全、可持续的交钥匙资产。该物业受益于久经考验的海洋侵蚀防护系统，该系统包括：海岸线在别墅墙壁旁的海滩上冲击波浪；位于海上约30至50米处的海上岩幕，起到防浪作用。
销售价格
€2,000,000 (¥16,489,562)
房间
8
卧室
7
浴室
7
居住面积
1000 平方米基本详情
| 房产登记号 | 672126 |
|---|---|
| 销售价格 | €2,000,000 (¥16,489,562) |
| 房间 | 8 |
| 卧室 | 7 |
| 浴室 | 7 |
| 卫生间 | 8 |
| 带卫生间的浴室 | 7 |
| 居住面积 | 1000 平方米 |
| 生活空间描述 | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| 区域描述 | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 停车空间, 车库 |
| 功能 | 配备家具, 空调 |
| 风景 | 海洋, 游泳池 |
| 储藏室 | 橱柜, 进入式衣帽间, 壁橱 |
| 电信 | 电视, 互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 冷柜, 橱柜, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 洗衣机 |
| 描述 | 别墅设有 1 间独立公寓（2 间卧室、浴室、卫生间）、2 间独立卧室：更衣室、浴室、卫生间和 1 个带顶棚的露台，可欣赏泳池、大海和海滩美景。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2006 |
|---|---|
| 建设年份 | 2007 |
| 落成典礼 | 2007 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 能源证书类别 | 能源证书不是強制要求的 |
| 供暖 | 电力供热, 太阳能供暖, 屋顶供暖 |
| 建筑材料 | 木材, 砖块, 混凝土 |
| 立面材料 | 混凝土, 木材, 石头 |
| 公共区域 | 储藏室, 技工室, 游泳池, 车库, 停车场, 洗衣房 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
月费
购买成本
| 公证人 | 10 % (估算) |
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