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产权公寓, Avenida Republica del Salvador, Avenida Shyris
170135 Quito, La Carolina
待售工作室套房，拉卡罗来纳州，厄瓜多尔基多
这套套房工作室在厄瓜多尔基多拉卡罗来纳州卡皮塔尔出售，是该市附加值最高的地区之一的战略投资机会。
QAPITAL是一个32层高的标志性项目，由著名建筑师熊健吾设计，由乌里韦·施瓦兹科普夫开发，位于拉卡罗来纳公园前，位于萨尔瓦多共和国大道和希里斯大道的交汇处。
该套房设计高效，租金需求高，非常适合Airbnb、高管收入或股权投资。
该项目提供高端设施，例如游泳池、水疗中心、健身房、瑜伽室、共享办公、电影院、全景屋顶、烧烤区和全天候保安。
预计交付时间：2029 年 6 月。
对基多优质房地产市场的稳健而安全的投资。
销售价格
US$73,000 (¥509,347)
房间
1
卧室
1
浴室
1
居住面积
23.6 平方米基本详情
| 房产登记号 | 671753 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | US$73,000 (¥509,347) |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 23.6 平方米 |
| 总面积 | 26.7 平方米 |
| 其他空间面积 | 3.1 平方米 |
| 生活空间描述 | Modern studio suite designed as a single, efficient open-plan space. It features an integrated living and sleeping area, kitchenette-style kitchen, and a full bathroom, with excellent natural light and contemporary finishes. Ideal for executive rentals, Airbnb, or real estate investment. |
| 其他空间说明 | The suite includes a private 3.06 m² terrace, ideal for natural ventilation, relaxation, and urban views. The building will feature premium amenities such as an indoor pool, spa, gym, coworking areas, social lounges, panoramic rooftop terrace, and a luxury lobby. |
| 区域描述 | Located in the QAPITAL project, directly in front of La Carolina Park, in Quito’s main financial and business district. A high-value area with excellent connectivity, strong rental demand, and an ideal environment for executives, expatriates, and digital nomads |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 4 |
| 居住楼层 | 32 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 | 计划中的项目 — 2029 年 6 月交付 |
| 停车场 | 街道停车位 |
| 位于最高层 | 是 |
| 功能 | 安全系统 |
| 风景 | 社区邻里, 城市 |
| 储藏室 | 壁橱 |
| 电信 | 电视, 有线电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 橱柜, 水槽, 镜子, 淋浴间 |
| 描述 | 套房—工作室在拉卡罗来纳州卡皮塔尔出售。Kengo Kuma 的设计，非常适合投资、爱彼迎或高管租赁。2029 年 6 月交付。 |
| 附加信息 | 计划中的项目 | 2029 年 6 月交付 | 需求旺盛的地区 | 由厄瓜多尔Innova Real Estate 商业化。+ |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2025 |
| 落成典礼 | 2029 |
| 地板 | 32 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 钢筋混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 石膏, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 大堂, 健身房, 游泳池, 屋顶露台 |
| 房产参考号 | 9489399 |
| 维护 | The maintenance fee has not yet been determined, as this is an off-plan project. The monthly mainten |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 |
详图
Off-plan project developed by Uribe Schwarzkopf, with approved detailed planning. Estimated delivery: June 2029. |
| 市政工程 | 水, 下水道 |
月费
| 维护 | 0 $ / 月份 (0 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 公证人 | US$700 (¥4,884) (估算) |
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