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产权公寓, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya

170157 Quito, Cumbaya

昆巴亚底层待售豪华公寓

厄瓜多尔基多昆巴亚待售豪华公寓,位于独特的Vista Hermosa城市化区,这是昆巴亚山谷最安全、最安静、最有价值的住宅区之一。

这套优雅的底层公寓结合了现代设计、舒适度以及与自然的联系,为国际买家、外籍人士、情侣、小家庭或在厄瓜多尔寻找优质房地产的投资者提供了理想的生活体验。

它拥有 150 平方米的起居区,外加 15 平方米的额外空间,其功能布局将起居室和餐厅融为一体,自然采光良好,设有现代开放式厨房、2 间卧室、2.5 间浴室和一个独立的洗衣区。

其主要特征之一是其私人露台和带壁炉的有盖门廊,这些空间深受在昆巴亚寻找户外生活公寓的买家的高度重视。

该住宅区在精心规划的私人开发项目中提供高级设施,例如游泳池、烧烤区、瑜伽区、花园、步道和全天候保安。

地理位置优越,可轻松前往Ruta Viva、国际学校、大学、购物中心和服务,使该物业成为在厄瓜多尔基多生活或投资房地产的绝佳选择。

销售价格:247.000 美元

物业准备居住,租金需求高,估值预测良好。

销售价格
US$247,000 (¥1,723,405)
房间
2
卧室
2
浴室
3
居住面积
150 平方米

基本详情

房产登记号 671695
销售价格 US$247,000 (¥1,723,405)
房间 2
卧室 2
浴室 3
带卫生间的浴室 3
居住面积 150 平方米
总面积 165 平方米
其他空间面积 15 平方米
生活空间描述 Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life.
其他空间说明 Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá.
区域描述 Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador.
测量结果已核验
测量结果基于 地籍证书
楼层 1
居住楼层 4
条件 良好
空缺 可用-准备入住
停车场 停车空间, 车库
位于第一层
功能 安全系统
风景 花园, 社区邻里, 大自然
储藏室 衣柜, 进入式衣帽间, 壁橱
电信 电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网
地板表面 陶瓷地砖
墙面 瓷砖, 油漆
浴室表面 陶瓷地砖
厨具设备 橱柜, 厨房油烟机
卫浴设备 淋浴, 水槽, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间
描述 位于坎巴亚Vista Hermosa城市化区的独家底层公寓。2间卧室,私人露台,带壁炉的门廊,绿地和24/7全天候保安。非常适合生活或投资。
附加信息 • 底层公寓 • 私人安全开发项目 • 带壁炉的私人露台和门廊 • 昆巴亚的高附加值 • 非常适合居住或投资 • 租金需求高 • 随时可以居住 • 良好的连通性和自然环境

建筑物和房产详细信息

建设年份 2020
落成典礼 2020
地板 4
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 钢筋混凝土
能源证书类别 A
建筑材料 砖块, 混凝土
屋顶材料 陶瓷地砖, 混凝土瓦
立面材料 混凝土, 石膏, 玻璃
公共区域 健身房, 车库, 停车场
房产参考号 9681987
房产的抵押权 The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer.
经理 Marcos Ortega
经理联系信息 593963930390
维护 242
停车场数量 2
建筑物数量 1
地形 平地
道路
土地所有权 租赁
规划情况 总体规划
Urban residential area within a consolidated private development.
市政工程 水, 下水道, 电力
Full municipal services available: water, sewer and electricity.
驾车说明 Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa.

月费

收取财务费用 15 $ / 月份 (104.66 ¥) (估算)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee.
维护 242 $ / 月份 (1,688.52 ¥) (估算)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex
电力 35 $ / 月份 (244.21 ¥) (估算)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property.

购买成本

公证人 1 % (估算)
Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees.

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