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别墅, Urbanizacion Arrayanes Country Club, Arrayanes Country Club, club campestre en Ecuador
170303 Quito, Puembo
阿拉亚内斯待售豪宅— Puembo
待售的独家豪华住宅位于Arrayanes城市化-高尔夫俱乐部内，该俱乐部是普恩博最负盛名的私人住宅社区之一，可直接通往高尔夫球场、大花园和高档住宅环境。
这座住宅建于 5 年前，拥有现代建筑、精美的装饰和专为舒适、隐私和家庭生活而设计的分布，非常适合那些希望住在被大自然和安全环绕的私人俱乐部的人。
主要特点：
• 地块：1,285 平方米
• 建筑：498 平方米
• 从卧室开阔的高尔夫球场景观
• 3 间卧室，均配有私人浴室和步入式衣柜
• 一楼的主卧室
• 一楼工作室
• 楼上的办公桌和客厅
• 家庭活动室与厨房融为一体
• 可欣赏花园景观的大型门廊
• 大型私人花园
• 服务浴室
• 停车位：4 个有盖 + 6 个露天
销售价格：950.000 美元
该物业为在私人高尔夫俱乐部内购置住宅提供了难得的机会，因为如此规模的土地、隐私水平和专属的环境，很难在普恩博的其他地区复制。
私人旅游仅限预约。
销售价格
US$950,000 (¥6,525,978)
房间
4
卧室
3
浴室
4
居住面积
498 平方米基本详情
| 房产登记号 | 671473 |
|---|---|
| 销售价格 | US$950,000 (¥6,525,978) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 4 |
| 卫生间 | 4 |
| 带卫生间的浴室 | 4 |
| 居住面积 | 498 平方米 |
| 总面积 | 1285 平方米 |
| 其他空间面积 | 787 平方米 |
| 测量结果已核验 | 是 |
| 测量结果基于 | 由业主给出的信息 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 | 2025年12月14日 |
| 停车场 | 庭院停车位, 车库, 停车库 |
| 位于第一层 | 是 |
| 位于最高层 | 是 |
| 功能 | 安全系统 |
| 风景 | 庭院, 后院, 私家庭院, 花园, 乡村, 大自然 |
| 储藏室 | 衣柜, 进入式衣帽间, 壁橱 |
| 电信 | 电视, 有线电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖, 木材 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 感应炉, 橱柜, 洗衣机连接 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 橱柜 |
| 描述 | 在Arrayanes城市化-高尔夫俱乐部内出售的豪华住宅。在1,285平方米的土地上建造了498平方米的建筑，大型私人花园，一楼有硕士学位，可以直接看到高尔夫球场。 |
| 附加信息 | 财产无抵押物。文档按顺序排列。非常适合重视隐私、安全和附加值的家庭、商人、外交官、外籍人士和投资者。专业和个性化的关注。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2019 |
|---|---|
| 建设年份 | 2020 |
| 落成典礼 | 2020 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 钢筋混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 砖块, 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 石膏, 混凝土构件, 玻璃 |
| 公共区域 | 车库, 停车场 |
| 房产参考号 | 8133724 |
| 经理 | Marcos Ortega |
| 地块地区 | 1285 平方米 |
| 停车场数量 | 10 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 建筑物产权 | 498 平方米 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
月费
| 维护 | 130 $ / 月份 (893.03 ¥) (估算) |
|---|---|
| 水 | 20 $ / 月份 (137.39 ¥) (估算) |
| 电力 | 40 $ / 月份 (274.78 ¥) (估算) |
购买成本
| 转让税 | 1 % (估算) |
|---|---|
| 公证人 |
US$2,000 (¥13,739) (估算) Estimated notary fees for the deed, notarization, and certified copies of the purchase agreement. This amount is for reference only and may vary depending on the notary, the transaction amount, and the length of the document. |
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