Detached house, Batsányi János út

待售工业和住宅物业

我们在975平方米的角落地块上为您提供这座三层高的工业地产，适合用作公司场地、车间、仓库或两户住宅。这座设施齐全的建筑拥有3×63 A的工业电力和官方场地许可证。

工业/商业功能

下两层提供 400 平方米的车间和存储空间以及 25 平方米的社交设施（更衣室、淋浴间、洗手间）。

专为轻工业或物流用途而设计，具有：

• 起重机安装选项，天窗穹顶

• 树脂地板、瓷砖墙

• 机械 + 自然通风，8 巴压缩空气系统

• LED 照明、现代电气系统

• 可从两条街道、卡车和卡车友好型入口进入

该车间屋顶绿化，隔热效果好，噪音排放低。

住宅/办公区

上层包括两套独立的公寓，每间都有自己的入口：

• 一楼公寓：85 平方米，3 间客房，设备齐全

• 阁楼公寓：113 平方米，3 间客房，明亮宽敞

两者都状况良好，稍作刷新后即可使用。

非常适合

• 需要合并住宅 + 总部/车间的企业

• 投资者从车间和两套公寓中寻求租金收入

• 公司中心、办公大楼、服务现场

• 灵活的布局为十六区提供了难得的潜力