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产权公寓, Dubai
Maritime City
Talea
在迪拜海事城体验奢华生活的缩影，这是一座位于市中心的迷人住宅区。这座全新的房产拥有62平方米的宽敞起居区，建筑面积为70平方米，额外的房间为8平方米。在舒适的私人阳台上欣赏花园、社区、乡村、城市、森林、大海、自然、游泳池和公园的壮丽景色。该物业拥有一间带煤气灶、烤箱、电炉、冰箱、冰柜、橱柜、抽油烟机和洗碗机的现代化厨房，以及一台洗衣机和衣柜，可提供充足的存储空间。该综合大楼采用安全和无障碍的设计，非常适合残障人士。该物业位于一栋44层高的住宅区内，提供一系列便利设施，包括桑拿浴室、俱乐部会所、垃圾棚、大堂、健身房、游泳池、停车库和屋顶露台。可轻松前往附近的大型购物中心、杂货店、学校、健康中心、餐厅、高尔夫球场、码头和海滩。这家酒店距离地铁仅 0.3 公里，距离机场 10 公里，将舒适与奢华完美融合。
公寓和价格（截至 2025 年 6 月）
单位类型面积 (平方米) 起价 (€)
1 间卧室起价 70.32 平方米
起价 525,000 欧元
2 间卧室起价 132.10 平方米
起价 910,000 欧元
3 间卧室最大 174.93 平方米
起价为 1,200,000,000 欧元
顶层公寓/天空别墅，面积高达 414.53 平方米
起价 6,000,000 欧元
付款计划——简单透明
10% 的首付
施工期间为 40%
移交时为 50%
销售价格
€525,000 (¥4,362,971)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
62 平方米基本详情
| 房产登记号 | 670288 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €525,000 (¥4,362,971) |
| 房产经纪许可证号 | 0000 |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 62 平方米 |
| 总面积 | 70 平方米 |
| 其他空间面积 | 8 平方米 |
| 其他空间说明 | All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access. |
| 区域描述 | Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 44 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间, 电动汽车充电点 |
| 位于第一层 | 是 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 空间 |
卧室 (南) 厨房 (南) 起居室 (南) 阳台 (南) |
| 风景 | 花园, 社区邻里, 乡村, 城市, 森林, 海洋, 大自然, 游泳池, 公园 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 大理石 |
| 墙面 | 木材, 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间 |
| 描述 | 就在水上/海滩通道/投资回报率高 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2029 |
| 落成典礼 | 2029 |
| 地板 | 44 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 地面支撑混凝土板 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土, 石块 |
| 屋顶材料 | 纤维水泥 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 俱乐部客房, 俱乐部会所, 垃圾收集点, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 屋顶露台 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 燃气 |
服务
| 购物中心 | 0.2 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 0.5 公里 |
| 医疗中心 | 0.5 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 高尔夫 | 5 公里 |
| 码头 | 0.1 公里 |
| 海滩 | 0.1 公里 |
公共交通接驳
| 地铁 | 0.3 公里 |
|---|---|
| 机场 | 10 公里 |
月费
| 维护 | 150 € / 月份 (1,246.56 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 注册费 | €1,000 (¥8,310) (估算) |
|---|---|
| 其他费用 | 4 % |
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