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独栋别墅, Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
巴统的新住宅项目—舒适屋
巴统别墅舒适屋—巴统的现代联排别墅
Comfort Houses是一个将地中海建筑与斯堪的纳维亚室内设计相结合的新住宅项目，体验巴统的奢华生活。该建筑群位于 Ivane Meskhi 街，提供 2-4 间卧室的复式公寓和三层公寓（111—168 平方米），每间都设有私人花园，有黑框、白框、翻新或全套家具可供选择。
便利设施：游泳池、健身中心、电影院、咖啡厅、儿童游乐场、篮球场、自行车停放处、电动汽车充电站、凉亭、全天候保安和专业的综合体管理。
独家优惠：灵活的付款计划（首付20％+长达24个月，0％的利息）、房屋保险以及全面的建筑和设备保修。
预计完工时间：2027 年 4 月。
买一栋有投资潜力的住房。
• 回购保证：
通过有保障的转售选项进行安全投资
• 租金保障：第一年的固定租金收入
www.batumivillas.com
销售价格
US$223,200 (¥1,591,595)
房间
4
卧室
3
浴室
2
居住面积
144 平方米基本详情
| 房产登记号 | 668922 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | US$223,200 (¥1,591,595) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 3 |
| 居住面积 | 144 平方米 |
| 总面积 | 190 平方米 |
| 其他空间面积 | 46 平方米 |
| 生活空间描述 | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 52 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 59 m² 2nd floor with 2 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 2 balconies, 3rd floor 33 m² - master bedroom with dressing room and bathroom. Garden - 46m² |
| 其他空间说明 | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 46m² |
| 区域描述 | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建筑许可证文件 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 3 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间, 配电源插座的停车空间, 街道停车位, 电动汽车充电点 |
| 位于第一层 | 是 |
| 辅助性生活住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 安全系统, 双层玻璃窗 |
| 风景 | 庭院, 后院, 社区邻里, 街道, 山脉 |
| 储藏室 | 衣柜, 进入式衣帽间, 壁橱, 阁楼存储间, 阁楼 |
| 电信 | 电视, 互联网, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 层压板, 瓷砖, 陶瓷地砖, 木材, 混凝土 |
| 墙面 | 瓷砖, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 电炉, 烤箱, 感应炉, 冰箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 洗衣机, 地板供暖, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子 |
| 描述 | 舒适之家—地中海设计，斯堪的纳维亚内饰和现代设施，位于巴统市中心。 |
| 附加信息 | 购买具有投资潜力的住房。• 回购保障：通过有保障的转售选项进行安全投资 • 租金保障：第一年的固定租金收入 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2024 |
|---|---|
| 建设年份 | 2027 |
| 落成典礼 | 2027 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | 能源证书不是強制要求的 |
| 供暖 | 地板下供暖 |
| 建筑材料 | 混凝土, 西波来克斯材料 |
| 屋顶材料 | 薄钢板 |
| 立面材料 | 石膏, 石头 |
| 公共区域 | 自行车存放处, 俱乐部会所, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅 |
| 地块地区 | 5052 平方米 |
| 停车场数量 | 34 |
| 建筑物数量 | 30 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 燃气 |
服务
| 购物中心 |
4 公里 https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 1 公里 |
| 运动场 | 0 公里 |
| 医院 | 2 公里 |
| 码头 | 0 公里 |
| 海滩 | 3 公里 |
| 市中心 | 3 公里 |
| 健身房 | 0 公里 |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.1 公里 |
|---|---|
| 机场 | 1 公里 |
月费
| 维护 | 216 $ / 月份 (1,540.25 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 注册费 | US$200 (¥1,426) (估算) |
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