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带车库的别墅, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
豪华泳池别墅住宅，内设双层建筑
这座独特的泳池别墅住宅拥有两座独立的建筑：一栋专为住宅生活而设计，另一栋用作功能齐全的办公室或宾馆。两栋建筑都有屋顶露台，非常适合放松或接待客人。
位于华欣黄金地带 Khao Takiab 的中心地带，距离海滩、市场、餐厅和华欣市中心仅数分钟路程。这是拥有一处非常适合生活、工作或投资的多用途房产的难得机会。
亮点：
-2 栋独立建筑（住宅 + 办公室/宾客单元）
-两栋建筑的屋顶露台
-私人游泳池
-设备齐全的厨房和浴室
-安静的社区，但靠近一切
-非常适合住宅、租赁或混合用途
对于那些寻求融合便利、设计和投资价值的华欣生活方式的人来说，这是一颗真正的宝石。
销售价格
THB 28,000,000 (¥6,195,868)
房间
5
卧室
3
浴室
2
居住面积
428 平方米基本详情
| 房产登记号 | 668573 |
|---|---|
| 销售价格 | THB 28,000,000 (¥6,195,868) |
| 房间 | 5 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 1 |
| 居住面积 | 428 平方米 |
| 其他空间面积 | 20 平方米 |
| 生活空间描述 | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| 其他空间说明 | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| 区域描述 | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 由业主给出的信息 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 令人满意 |
| 空缺 | 2025年8月7日 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 配备家具, 空调 |
| 风景 | 花园, 社区邻里, 城市, 森林, 山脉, 大自然, 游泳池 |
| 储藏室 | 橱柜, 衣柜, 进入式衣帽间, 壁橱 |
| 电信 | 电视 |
| 地板表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖, 混凝土 |
| 墙面 | 瓷砖, 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖, 大理石, 混凝土 |
| 厨具设备 | 冰箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 坐浴盆, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 杂物间设备 | 水槽 |
| 描述 | 华欣中心附近的私人两栋泳池别墅。享受屋顶景观，以时尚的方式生活和工作。Khao Takiab 的黄金地段。 |
| 附加信息 | 非常适合生活、工作或租房——带有屋顶露台和私人泳池的双层建筑设计。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2002 |
|---|---|
| 建设年份 | 2002 |
| 落成典礼 | 2002 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | 没有能源证书 |
| 建筑材料 | 木材, 砖块, 混凝土 |
| 屋顶材料 | 陶瓷地砖, 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件 |
| 公共区域 | 设备存储, 储藏室, 技工室, 垃圾收集点, 游泳池, 屋顶露台 |
| 房产参考号 | HH 107 |
| 每年的房产税 |
3,000 ฿
663.84 ¥ |
| 经理 | Rattana |
| 经理联系信息 | rattana.au@gmail.com |
| 维护 | Well-maintained garden |
| 地块地区 | 428 平方米 |
| 停车场数量 | 2 |
| 建筑物数量 | 2 |
| 地形 | 平地 |
| 海岸线 | 300 米 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 海滩 | 0.3 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.6 公里 |
| 购物中心 | 6 公里 |
| 医院 | 5 公里 |
| 餐厅 | 0.6 公里 |
| 市中心 | 0.6 公里 |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.6 公里 |
|---|---|
| 火车 | 3 公里 |
月费
| 维护 | 3,000 ฿ / 月份 (663.84 ¥) (估算) |
|---|---|
| 水 | 2,000 ฿ / 月份 (442.56 ¥) (估算) |
| 电力 | 3,000 ฿ / 月份 (663.84 ¥) |
购买成本
| 转让税 | 2 % (估算) |
|---|---|
| 税款 | 3.3 % (估算) |
| 公证人 | THB 20 (¥4) (估算) |
| 合同 | THB 30 (¥7) (估算) |
| 授权委托书 | THB 10 (¥2) (估算) |
| 佣金 | 3 % |
| 其他费用 | THB 50 (¥11) (估算) |
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