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带车库的别墅, 233. sokak Mahmutlar
07450 Mahmutlar Mah., Mahmutlar
海景、城堡景观和山景 — 马哈穆特拉尔一居室
阿拉尼亚马赫穆特拉尔公寓 — 出埃及记公寓海景一居室
想在阿拉尼亚马赫穆特拉尔买一套公寓吗？这套位于 Exodus Residence 的独家 2 室 (1BR) 公寓可将地中海、阿拉尼亚城堡和托鲁斯山脉的全景一览无余，结合了景观、位置、便利设施和即时租赁潜力。
公寓亮点
生活空间和布局：带设备齐全的厨房的开放式客厅、独立的卧室、浴室/卫生间。
阳台：可从起居室和卧室进入；宽阔的海景/城堡/山景。
条件：设备齐全——包括电器和空调，可随时入住。
租金状态：目前已租给可靠的租户（可根据要求入住或离开）。
Exodus Residence — 度假式设施
带滑水道的室外游泳池；室内温水游泳池；土耳其浴室、桑拿浴室、蒸汽浴室；健身房和按摩室；电影院、咖啡厅和休息区；儿童游乐场（室内和室外）；电梯和现场看守。
为什么要在 Mahmutlar 购买？
马赫穆特拉尔是阿拉尼亚最受欢迎的地区之一：靠近海滩、全套零售和现代基础设施——对国际买家和全年生活极具吸引力。
位置、生活方式和租赁潜力
Mahmutlar的需求强劲、稳定。设施齐全的综合大楼中的海景单元（例如出埃及记公寓中的这套公寓）具有良好的入住率和升值前景。非常适合寻求现成收入和无忧购物的最终用户或投资者。
您的优势一览
• 畅通无阻的全景
• 从第一天起的租金收入
• 设施齐全的 5 星级综合大楼
• 交钥匙工程——无需装修，空置风险低
销售价格
€70,000 (¥575,342)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
50 平方米基本详情
| 房产登记号 | 668363 |
|---|---|
| 销售价格 | €70,000 (¥575,342) |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 50 平方米 |
| 总面积 | 58 平方米 |
| 其他空间面积 | 8 平方米 |
| 生活空间描述 | This fully furnished 1-bedroom apartment is located on the 1st floor of Block A in Exodus Residence and offers a seamless blend of comfort, style, and functionality. The open-plan living room and American-style kitchen create a bright and airy atmosphere, with large sliding doors opening directly onto a spacious balcony. Both the bedroom and the living room have direct access to the balcony, which offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, the Taurus Mountains, and surrounding banana plantations. The apartment includes one bathroom and a WC and is delivered with all furniture and white goods — ready for immediate use or rental. |
| 其他空间说明 | Exodus Residence is a modern, secure complex with full hotel-style amenities and two residential blocks (A and B). Shared facilities include an outdoor swimming pool with waterslide, an indoor heated pool, a Turkish bath (hamam), sauna, steam room, massage rooms, a professionally equipped gym, and a private cinema room. For families, the residence also offers a children’s playground and an indoor kids' activity zone. Residents can also enjoy the on-site café, outdoor lounge areas, and landscaped surroundings. The building is serviced and well-maintained, ensuring long-term peace of mind for both investors and residents. |
| 区域描述 | Located in the heart of Mahmutlar, one of Alanya’s most dynamic and international neighborhoods, this property offers direct access to beaches, markets, restaurants, pharmacies, and public transport — all within short walking distance. Mahmutlar combines the charm of a coastal lifestyle with the conveniences of modern city living. The neighborhood is popular with both locals and international residents, offering year-round amenities and vibrant community life. The apartment’s elevated position within the complex ensures uninterrupted views of nature, the sea, and the historical Alanya Castle, making it a rare and valuable find for investors or lifestyle buyers alike. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 房屋管理者证书 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 6 |
| 条件 | 良好 |
| 空缺 | 目前已租用——租户可以根据协议入住或离开 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 高档住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗 |
| 风景 | 庭院, 前院, 内院, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 海洋, 大自然, 游泳池, 公园 |
| 储藏室 | 衣柜, 壁橱 |
| 电信 | 电视, 有线电视, 卫星电视, 光纤互联网, 有线互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 洗衣机, 洗衣机连接 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机, 洗衣机管线连接口, 洗衣机预留空间, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 洗衣机 |
| 描述 | 位于 Exodus Residence 的交钥匙一居室公寓，可欣赏壮丽的大海、城堡和山景。家具齐全，具有酒店式设施和长期投资潜力。 |
| 附加信息 | 地契准备好了。设施齐全的 1+1 公寓位于 1 楼，可欣赏大海、城堡和山脉的全景。无需装修。步行 5 分钟即可到达海滩和商店。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2018 |
|---|---|
| 建设年份 | 2021 |
| 落成典礼 | 2021 |
| 地板 | 6 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 钢筋混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 电力供热 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土 |
| 装修 | 屋顶 2020 (完成) |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 自行车存放处, 俱乐部客房, 大堂, 健身房, 游泳池 |
| 停车场数量 | 20 |
| 建筑物数量 | 2 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 有权使用共同水域 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 杂货店 | 1 公里 |
|---|---|
| 学校 | 2 公里 |
| 购物中心 |
月费
| 水 | 10 € / 月份 (82.19 ¥) (估算) |
|---|---|
| 电力 | 50 € / 月份 (410.96 ¥) (估算) |
购买成本
| 税款 | €1,500 (¥12,329) (估算) |
|---|
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