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独栋别墅, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
独立式住宅、桑拿房、海滩小屋等
现在在穆斯蒂昂城堡附近的历史悠久的穆斯蒂昂鲁基地区出售，这是一个海滩农场，里面有一栋新装修的独立式住宅，已有100多年的历史。这座优雅舒适的主楼在不到10年前进行了翻新，同时阁楼也变成了一个温暖的空间。该物业拥有迷人的庭院区和几座建筑，例如桑拿建筑、海滩小屋、玻璃凉亭、附楼、地下酒窖和建于2016年的车库，可以为电动汽车充电。海岸线将近90米，当然还有自己的码头，从那里可以轻松游泳，此外还有两个露台，其中一个有按摩浴缸。
全年用作自己的家或夏季小屋的绝佳选择，可以容纳更多的团体消磨时光。该物业位于鲁基湖岸边，该湖与洛扬耶尔维湖相连。距离赫尔辛基只有一个小时的车程，距离穆斯蒂奥市中心不到4公里。
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销售价格
€620,000 (¥5,172,446)
房间
4
卧室
3
浴室
1
居住面积
150 平方米基本详情
| 房产登记号 | 668223 |
|---|---|
| 销售价格 | €620,000 (¥5,172,446) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 150 平方米 |
| 总面积 | 200 平方米 |
| 其他空间面积 | 50 平方米 |
| 生活空间描述 | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| 其他空间说明 | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| 区域描述 | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 由业主给出的信息 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 良好 |
| 空缺 | 交易后1个月或根据合同 |
| 停车场 | 庭院停车位, 车库, 车库 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 安全系统, 空气源热泵 |
| 空间 |
卧室 厨房-起居室 起居室 浴室 厕所 桑拿浴室 室外储藏室 Garage 户外按摩浴缸 客厅 |
| 风景 | 庭院, 社区邻里, 湖泊 |
| 储藏室 | 橱柜, 室外储藏室 |
| 电信 | 天线 |
| 地板表面 | 木材 |
| 墙面 | 木材, 墙纸, 原木, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 陶瓷炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 滚筒干衣机, 洗衣机预留空间, 橱柜, 水槽, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子 |
| 石棉调查 | 该建筑物建于1994年之前，石棉调查尚未完成。 |
| 描述 | 独立式住宅、桑拿房、海滩小屋、车库等 |
| 附加信息 | 主楼于 1898 年竣工，于 1919 年进行了扩建，楼上于 2016 年投入使用。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1898 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1898 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 石块 |
| 能源证书类别 | D , 2018 |
| 供暖 | 电力供热, 供暖壁炉或火炉, 空气源热泵 |
| 建筑材料 | 木材, 原木 |
| 屋顶材料 | 薄钢板 |
| 立面材料 | 木板贴面 |
| 装修 |
其他 2023 (完成), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor 庭院 2019 (完成), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments 供暖 2018 (完成), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 立面 2016 (完成), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) 扩展 2016 (完成), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built 窗户 2016 (完成), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic 外门 2014 (完成), Painted 柱基 2013 (完成), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| 房产参考号 | 710-632-1-3 |
| 每年的房产税 |
462.72 €
3,860.31 ¥ |
| 房产的抵押权 |
716,818 € (5,980,165.27 ¥) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| 维护 | omatoiminen |
| 地块地区 | 3846 平方米 |
| 停车场数量 | 4 |
| 建筑物数量 | 5 |
| 地形 | 平地 |
| 海岸线 | 85 米 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 |
总体规划
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| 建筑物产权 |
462 平方米
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 杂货店 |
3.5 公里, K-Market Mustio |
|---|---|
| 餐厅 |
0.7 公里, Restaurant Linnankrouvi |
| 海滩 |
0.9 公里, Mustio Ruukki beach |
| 运动场 |
0.9 公里, Jungle park for children |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.5 公里 |
|---|
费用
| 电力 |
500 € / 月份 (4,171.33 ¥)
(估算)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| 保险 |
1,055 € / 年份 (8,801.5 ¥)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| 垃圾 |
23 € / 月份 (191.88 ¥)
(估算)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| 水 |
50 € / 月份 (417.13 ¥)
(估算)
Consumption in 2024, 72 m³ |
购买成本
| 转让税 |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| 合同 |
€100 (¥834) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| 公证人 |
€150 (¥1,251) (估算) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| 注册费 |
€172 (¥1,435) Registration of title |
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