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产权公寓, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

海景顶层公寓 | 保证9%的欧元收益

位于阿拉尼亚著名的因凯姆海滩仅900米处,精致住宅是一项仅有15套全管理公寓的精品开发项目,设计为专业运营的收益型房地产资产,通过集中管理和公证租赁保证,产生可预测的以欧元为基础的现金流。

目前仅剩8套单位可供购买。

该项目由我们的德土建筑公司直接开发,提供最大程度的透明度、优质的建筑质量以及安全的投资条件。

通过公证合同,保证5年内9%的欧元租金回报,为国际投资者提供法律明确性和可预测的收入。

集中管理模式减少对单一租户的依赖,将租赁风险分散到15个独立单元,支持稳定的入住率和持续的收入。

每套智能家居公寓配备地暖、设计师厨房、加固安全门和宽敞的阳台。现场设施包括户外游泳池、桑拿、健身中心、儿童游乐场、烧烤区以及每日五次的私人班车直达海滩和每周一次的市场。

提供灵活的付款条件,首付30%,剩余款项在项目完工前无息支付。接受欧元、比特币、黄金或白银支付。

产权转让将在完工时进行,提供完整的法律文件和公证租赁保证。

预计完工时间:2026年10月。

销售价格
€265,000 (¥2,049,710)
房间
3
卧室
2
浴室
2
居住面积
121 平方米

基本详情

房产登记号 667530
新建工程 是 (正在建设)
销售价格 €265,000 (¥2,049,710)
房间 3
卧室 2
浴室 2
居住面积 121 平方米
其他空间面积 6 平方米
生活空间描述 Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
其他空间说明 Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
区域描述 Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
测量结果已核验
测量结果基于 建筑许可证文件
楼层 5
居住楼层 2
条件 新建
空缺 按照合同
预计完成时间:2026年10月
停车场 停车空间, 庭院停车位, 街道停车位
位于最高层
适合残疾人士
功能 安全系统, 双层玻璃窗, 太阳能热水系统
风景 庭院, 后院, 前院, 内院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 海洋, 湖泊, 大自然, 游泳池, 公园
储藏室 衣柜, 壁橱
电信 有线电视, 卫星电视, 光纤互联网
地板表面 瓷砖, 陶瓷地砖
墙面 瓷砖, 地砖, 混凝土, 油漆
浴室表面 陶瓷地砖
卫浴设备 淋浴, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 辐射式地板供暖, 洗衣机预留空间, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间
杂物间设备 洗衣机管线连接口
描述 保证9%的欧元收益率及全方位管理的海岸投资——Incekum,阿拉尼亚
附加信息 精致住宅是阿拉尼亚的精品投资项目,通过公证合同保证5年内9%的欧元租金回报。该开发项目仅包含15套公寓,目前仅剩8套,距离英杰库姆海滩仅900米。由集中管理运营,为业主提供安全的被动收入,无运营负担。灵活的付款条件包括30%的首付,剩余款项在2026年10月项目完工前无息支付。
链接

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2024
建设年份 2026
落成典礼 2024
地板 6
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 打桩与混凝土
能源证书类别 能源证书不是強制要求的
供暖 电力供热, 地板下供暖
建筑材料 砖块, 混凝土
屋顶材料 薄钢板, 混凝土瓦
立面材料 石膏, 石头, 玻璃
公共区域 桑拿浴室, 技工室, 自行车存放处, 俱乐部客房, 垃圾收集点, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场
地块地区 770 平方米
停车场数量 10
建筑物数量 1
地形 平地
水域 有权使用海岸 / 海滩
道路
土地所有权 自有
规划情况 总体规划
市政工程 水, 下水道, 电力

服务

学校 0.5 公里  
海滩 1.2 公里  
餐厅 1.5 公里  
市中心 2 公里  

公共交通接驳

机场 95 公里  

月费

维护 70 € / 月份 (541.43 ¥) (估算)
电力 30 € / 月份 (232.04 ¥) (估算)
15 € / 月份 (116.02 ¥) (估算)

购买成本

税款 2 %

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