产权公寓, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
The Exquisite Residence距离阿拉尼亚著名的因塞库姆海滩仅900米,是一个罕见的精品开发项目,仅拥有15套完全管理的豪华公寓,专为寻求被动收入、法律保障和生活质量的投资者量身定制。
该项目以经公证的合同保证3年的9%欧元租金回报率为后盾,吸引了寻求稳定透明资产增长的国际投资者、家族办公室、退休人员和数字游牧民族。
每个智能家居单元均提供地暖、设计师厨房、LED 照明、加固安全门和可欣赏全景海景的宽敞阳台。酒店内设施包括游泳池、桑拿浴室、健身中心、游乐场、全天候保安以及前往海滩和市场的私人班车——确保提供全方位服务、无忧的所有权体验。
提供灵活的付款计划:
只有 20-40% 的首付
12个月内应付余额免息
可接受的货币:欧元、比特币、黄金或白银
买家在新建筑上享受零财产税,并可享受可选居留权或土耳其国籍服务。所有交易均根据德国公证标准进行,确保最大的透明度和法律保护。
竣工时间:2026 年 2 月。可用性仅限于 15 个单位。
销售价格
€245,000 (¥2,013,697)房间
3卧室
2浴室
2居住面积
121 平方米基本详情
| 房产登记号 | 667528 | 
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) | 
| 销售价格 | €245,000 (¥2,013,697) | 
| 房间 | 3 | 
| 卧室 | 2 | 
| 浴室 | 2 | 
| 居住面积 | 121 平方米 | 
| 其他空间面积 | 6 平方米 | 
| 生活空间描述 | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. | 
| 其他空间说明 | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services | 
| 区域描述 | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. | 
| 测量结果已核验 | 否 | 
| 测量结果基于 | 建筑许可证文件 | 
| 楼层 | 5 | 
| 居住楼层 | 2 | 
| 条件 | 新建 | 
| 空缺 | 按照合同 预计完工:2026 年 2 月 | 
| 停车场 | 停车空间, 庭院停车位, 街道停车位 | 
| 位于最高层 | 是 | 
| 适合残疾人士 | 是 | 
| 功能 | 安全系统, 双层玻璃窗, 太阳能热水系统 | 
| 风景 | 庭院, 后院, 前院, 内院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 游泳池 | 
| 储藏室 | 衣柜, 壁橱 | 
| 电信 | 有线电视, 卫星电视, 光纤互联网 | 
| 地板表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖 | 
| 墙面 | 瓷砖, 地砖, 混凝土, 油漆 | 
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 | 
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 洗衣机预留空间, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间, 辐射式地板供暖, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备 | 
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口 | 
| 描述 | 保证欧元收益和沿海奢华 — Incekum,阿拉尼亚 | 
| 附加信息 | Exquisite Residence为国际投资者提供9%的有保障的租金收入,由经过公证的3年期合同担保,是财富保值、被动收入和法律确定性的理想之选。这个完全管理的精品项目仅包括15套豪华公寓,距离因塞库姆海滩仅900米,无需业主付出任何努力。每个单元均采用智能家居技术、地板采暖、设计师厨房和全景海景,集舒适度、时尚和长期价值于一身。灵活的付款选项:首付20-40%,12个月的免息计划。 | 
| 链接 | 
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2024 | 
|---|---|
| 建设年份 | 2025 | 
| 落成典礼 | 2025 | 
| 地板 | 6 | 
| 电梯 | 是 | 
| 屋顶类型 | 平屋顶 | 
| 通风 | 自然通风 | 
| 地基 | 打桩与混凝土 | 
| 能源证书类别 | 能源证书不是強制要求的 | 
| 供暖 | 电力供热, 地板下供暖 | 
| 建筑材料 | 砖块, 混凝土 | 
| 屋顶材料 | 薄钢板, 混凝土瓦 | 
| 立面材料 | 石膏, 石头, 玻璃 | 
| 公共区域 | 桑拿浴室, 技工室, 自行车存放处, 俱乐部客房, 垃圾收集点, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场 | 
| 地块地区 | 770 平方米 | 
| 停车场数量 | 10 | 
| 建筑物数量 | 1 | 
| 地形 | 平地 | 
| 水域 | 有权使用海岸 / 海滩 | 
| 道路 | 是 | 
| 土地所有权 | 自有 | 
| 规划情况 | 总体规划 | 
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 | 
服务
| 学校 | 0.5 公里 | 
|---|---|
| 海滩 | 1.2 公里 | 
| 餐厅 | 1.5 公里 | 
| 市中心 | 2 公里 | 
公共交通接驳
| 机场 | 95 公里 | 
|---|
月费
| 维护 | 70 € / 月份 (575.34 ¥) (估算) | 
|---|---|
| 电力 | 30 € / 月份 (246.58 ¥) (估算) | 
| 水 | 15 € / 月份 (123.29 ¥) (估算) | 
购买成本
| 税款 | 2 % | 
|---|
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