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产权公寓, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

阿兰亚公寓 – 6% 净收益保证

您的公寓为您赚钱,您只需放松身心。Exquisite Residence 是一栋精品新建公寓,仅有 15 套,距离阿拉尼亚阿夫萨拉尔的 Incekum 海滩仅 900 米,由 Home World Alanya 直接开发建造。收益保证:总收益 9% – 净收益 6% • 9% 的总收益是指度假租赁的预期收益,不包含管理费、清洁费和平台费用。• 6% 的净收益是您实际收到的收益,由 Home World Alanya 保证,按月以欧元支付,即使在没有房客的月份也是如此。• 由公证合同保障,有效期 5 年。• 例如:价格 145,000 欧元 → 每年净收益 8,700 欧元,约合每月 725 欧元。• 我们负责一切:Airbnb、Booking.com 平台、入住/退房、清洁和收款。公寓介绍:一楼一卧室公寓,面积 52 平方米,另有 6 平方米的额外空间。开放式起居区,配备设计师厨房、卧室和浴室。智能家居、地暖、LED照明、安全窗、实心入户门。配套设施:室外泳池及日光浴平台、桑拿房、蒸汽浴室、健身房、儿童游乐场、24小时安保及礼宾服务。免费班车前往海滩和每周集市;步行即可到达商店和餐厅。购房流程简便:首付30%,余款自合同签订之日起分6个月免息支付。更长的付款期限(需支付利息)可根据要求提供。可使用欧元、比特币、黄金或白银支付。需办理产权过户手续,并附上经宣誓翻译的证明文件。竣工日期:2027年2月。仅15套公寓——立即咨询户型图及房源信息。

销售价格
€145,000 (¥1,079,492)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
52 平方米

基本详情

房产登记号 667517
新建工程 是 (正在建设)
销售价格 €145,000 (¥1,079,492)
房间 2
卧室 1
浴室 1
居住面积 52 平方米
其他空间面积 6 平方米
测量结果已核验 否
测量结果基于 建筑许可证文件
楼层 2
居住楼层 1
条件 新建
空缺 按照合同
预计完工时间:2027年2月
停车场 停车空间, 庭院停车位, 街道停车位
适合残疾人士 是
功能 安全系统, 双层玻璃窗, 太阳能热水系统
风景 庭院, 后院, 前院, 内院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 游泳池
储藏室 衣柜, 壁橱
电信 有线电视, 卫星电视, 光纤互联网
地板表面 瓷砖, 陶瓷地砖
墙面 瓷砖, 地砖, 混凝土, 油漆
浴室表面 陶瓷地砖
卫浴设备 淋浴, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 辐射式地板供暖, 洗衣机预留空间, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间
杂物间设备 洗衣机管线连接口
描述 年净租金6%(毛租金9%),按月支付,五年公证担保——即使空置也有效。距离因切库姆海滩900米。
附加信息 每年净租金收益为6%(毛租金收益为9%),由Home World Alanya担保,按月支付——即使没有客人入住。9%的毛租金收益为扣除成本前的预期度假租赁收益率;6%的净租金收益为担保收益。五年公证合同,包含全面的租赁管理服务。共有15套单元房,距离Incekum海滩900米,预计2027年2月竣工。仅出售给同意短期旅游租赁的买家。
链接

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2024
建设年份 2026
落成典礼 2024
地板 6
电梯 是
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 打桩与混凝土
能源证书类别 能源证书不是強制要求的
供暖 电力供热, 地板下供暖
建筑材料 砖块, 混凝土
屋顶材料 薄钢板, 混凝土瓦
立面材料 石膏, 石头, 玻璃
公共区域 桑拿浴室, 技工室, 自行车存放处, 俱乐部客房, 垃圾收集点, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场
地块地区 770 平方米
停车场数量 10
建筑物数量 1
地形 平地
水域 有权使用海岸 / 海滩
道路 是
土地所有权 自有
规划情况 总体规划
市政工程 水, 下水道, 电力

服务

学校 0.5 公里  
海滩 1.2 公里  
餐厅 1.5 公里  
市中心 2 公里  

公共交通接驳

机场 95 公里  

月费

维护 70 € / 月份 (521.13 ¥) (估算)
电力 30 € / 月份 (223.34 ¥) (估算)
水 15 € / 月份 (111.67 ¥) (估算)

购买成本

税款 2 %

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