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产权公寓, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

阿拉尼亚精品投资——9%的欧元收益率

特别融资优惠:德国无银行贷款长达10年——仅需1%的利息和3.5%的年还款。适用于所有符合条件的买家。The Exquisite Residence距离阿拉尼亚著名的因塞库姆海滩仅900米,是一个罕见的精品开发项目,仅拥有15套完全管理的豪华公寓,专为寻求被动收入、法律保障和生活质量的投资者量身定制。

该项目以经公证的合同保证5年的9%欧元租金回报率为后盾,吸引了寻求稳定透明资产增长的国际投资者、家族办公室、退休人员和数字游牧民族。

每个智能家居单元均提供地暖、设计师厨房、LED 照明、加固安全门和可欣赏全景海景的宽敞阳台。酒店内设施包括游泳池、桑拿浴室、健身中心、游乐场、全天候保安以及前往海滩和市场的私人班车——确保提供全方位服务、无忧的所有权体验。

提供灵活的付款计划:

只有 20-40% 的首付

12 个月内可免息的应付余额

可接受的货币:欧元、比特币、黄金或白银

买家在新建筑上享受零财产税,并可享受可选居留权或土耳其公民身份服务。所有交易均根据德国公证标准进行,确保最大程度的透明度和法律保护。

竣工时间:2026 年 2 月。可用性仅限于 15 个单位。

销售价格
€120,000 (¥992,663)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
52 平方米

基本详情

房产登记号 667491
新建工程 是 (Under construction)
销售价格 €120,000 (¥992,663)
房间 2
卧室 1
浴室 1
居住面积 52 平方米
其他空间面积 6 平方米
测量结果已核验
测量结果基于 建筑许可证文件
楼层 1
居住楼层 1
条件 New
空缺 按照合同
预计完工:2026 年 2 月
停车场 Parking space, Courtyard parking, Street parking
位于第一层
适合残疾人士
功能 Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
风景 Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool
储藏室 Wardrobe, Closet/closets
电信 Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet
地板表面 Tile, Ceramic tile
墙面 Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint
浴室表面 Ceramic tile
卫浴设备 Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall
杂物间设备 Washing machine connection
描述 长达10年的德国无银行融资(1%的利息,3.5%的还款)——有保障的欧元收益率和沿海奢侈品——阿拉尼亚Incekum
附加信息 Exquisite Residence为国际投资者提供9%的有保障的租金收入,由经过公证的3年期合同担保,是财富保值、被动收入和法律确定性的理想之选。这个完全管理的精品项目仅包括15套豪华公寓,距离因塞库姆海滩仅900米,无需业主付出任何努力。每个单元均采用智能家居技术、地板采暖、设计师厨房和全景海景,集舒适度、时尚和长期价值于一身。灵活的还款选项:20-40%的首付,12个月的免息计划或长达10年的德国贷款。
链接

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2024
建设年份 2025
落成典礼 2025
地板 6
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 打桩与混凝土
能源证书类别 能源证书不是強制要求的
供暖 Electric heating, Underfloor heating
建筑材料 Brick, Concrete
屋顶材料 Sheet metal, Concrete tile
立面材料 Plaster, Stone, Glass
公共区域 Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall
地块地区 770 平方米
停车场数量 10
建筑物数量 1
地形 平地
水域 Right to use shore / beach
道路
土地所有权 自有
规划情况 General plan
市政工程 Water, Sewer, Electricity

服务

School 0.5 公里  
Beach 1.2 公里  
Restaurant 1.5 公里  
City center 2 公里  

公共交通接驳

Airport 95 公里  

月费

Maintenance 70 € / 月份 (579.05 ¥) (估算)
Electricity 30 € / 月份 (248.17 ¥) (估算)
15 € / 月份 (124.08 ¥) (估算)

购买成本

Taxes 2 %

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