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产权公寓, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

阿拉尼亚精品投资——9%的欧元收益率

特别融资优惠:德国无银行贷款长达10年——仅需1%的利息和3.5%的年还款。适用于所有符合条件的买家。The Exquisite Residence距离阿拉尼亚著名的因塞库姆海滩仅900米,是一个罕见的精品开发项目,仅拥有15套完全管理的豪华公寓,专为寻求被动收入、法律保障和生活质量的投资者量身定制。

该项目以经公证的合同保证5年的9%欧元租金回报率为后盾,吸引了寻求稳定透明资产增长的国际投资者、家族办公室、退休人员和数字游牧民族。

每个智能家居单元均提供地暖、设计师厨房、LED 照明、加固安全门和可欣赏全景海景的宽敞阳台。酒店内设施包括游泳池、桑拿浴室、健身中心、游乐场、全天候保安以及前往海滩和市场的私人班车——确保提供全方位服务、无忧的所有权体验。

提供灵活的付款计划:

只有 20-40% 的首付

12 个月内可免息的应付余额

可接受的货币:欧元、比特币、黄金或白银

买家在新建筑上享受零财产税,并可享受可选居留权或土耳其公民身份服务。所有交易均根据德国公证标准进行,确保最大程度的透明度和法律保护。

竣工时间:2026 年 2 月。可用性仅限于 15 个单位。

销售价格
€120,000 (¥986,301)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
52 平方米

基本详情

房产登记号 667491
新建工程 是 (正在建设)
销售价格 €120,000 (¥986,301)
房间 2
卧室 1
浴室 1
居住面积 52 平方米
其他空间面积 6 平方米
测量结果已核验
测量结果基于 建筑许可证文件
楼层 1
居住楼层 1
条件 新建
空缺 按照合同
预计完工:2026 年 2 月
停车场 停车空间, 庭院停车位, 街道停车位
位于第一层
适合残疾人士
功能 安全系统, 双层玻璃窗, 太阳能热水系统
风景 庭院, 后院, 前院, 内院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 游泳池
储藏室 衣柜, 壁橱
电信 有线电视, 卫星电视, 光纤互联网
地板表面 瓷砖, 陶瓷地砖
墙面 瓷砖, 地砖, 混凝土, 油漆
浴室表面 陶瓷地砖
卫浴设备 淋浴, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 洗衣机预留空间, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间, 辐射式地板供暖, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备
杂物间设备 洗衣机管线连接口
描述 长达10年的德国无银行融资(1%的利息,3.5%的还款)——有保障的欧元收益率和沿海奢侈品——阿拉尼亚Incekum
附加信息 Exquisite Residence为国际投资者提供9%的有保障的租金收入,由经过公证的3年期合同担保,是财富保值、被动收入和法律确定性的理想之选。这个完全管理的精品项目仅包括15套豪华公寓,距离因塞库姆海滩仅900米,无需业主付出任何努力。每个单元均采用智能家居技术、地板采暖、设计师厨房和全景海景,集舒适度、时尚和长期价值于一身。灵活的还款选项:20-40%的首付,12个月的免息计划或长达10年的德国贷款。
链接

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2024
建设年份 2025
落成典礼 2025
地板 6
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 打桩与混凝土
能源证书类别 能源证书不是強制要求的
供暖 电力供热, 地板下供暖
建筑材料 砖块, 混凝土
屋顶材料 薄钢板, 混凝土瓦
立面材料 石膏, 石头, 玻璃
公共区域 桑拿浴室, 技工室, 自行车存放处, 俱乐部客房, 垃圾收集点, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场
地块地区 770 平方米
停车场数量 10
建筑物数量 1
地形 平地
水域 有权使用海岸 / 海滩
道路
土地所有权 自有
规划情况 总体规划
市政工程 水, 下水道, 电力

服务

学校 0.5 公里  
海滩 1.2 公里  
餐厅 1.5 公里  
市中心 2 公里  

公共交通接驳

机场 95 公里  

月费

维护 70 € / 月份 (575.34 ¥) (估算)
电力 30 € / 月份 (246.58 ¥) (估算)
15 € / 月份 (123.29 ¥) (估算)

购买成本

税款 2 %

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