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别墅, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
海边之梦——令人惊叹的放克风格代表性住宅
赫沃萨尔米独一无二的海滨天堂！这座壮观的放克风格住宅在三层宽敞的楼层上提供奢华的生活，拥有自己的 2,820 平方米的海滨地块。除了主楼外，还有一座舒适的夏季别墅、一间海滩桑拿浴室和一个两车位的车库。
在自己的海滩和水域享受生活，也可以乘帆船轻松到达。这座建筑群提供宁静和隐私，非常适合更大的家庭，无论是住宅、工作还是机构用途。
这是购买集海洋环境、优雅建筑于一体的房屋的难得机会，距离赫尔辛基市中心仅 25 分钟车程。
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销售价格
€2,750,000 (¥22,725,535)
房间
8
卧室
3
浴室
2
居住面积
287 平方米基本详情
| 房产登记号 | 662894 |
|---|---|
| 销售价格 | €2,750,000 (¥22,725,535) |
| 房间 | 8 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 3 |
| 带卫生间的浴室 | 2 |
| 居住面积 | 287 平方米 |
| 总面积 | 556 平方米 |
| 其他空间面积 | 269 平方米 |
| 生活空间描述 | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| 其他空间说明 | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| 区域描述 | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 3 |
| 条件 | Satisfactory |
| 空缺 | 按照合同 |
| 停车场 | 车库 |
| 功能 | Central vacuum cleaner, Heat recovery, Fireplace, Boiler |
| 空间 |
Bedroom Kitchen Living room Toilet Bathroom 阳台 Terrace 桑拿浴室 Walk-in closet Utility room Cellar |
| 风景 | Yard, Sea, Nature |
| 储藏室 | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage |
| 电信 | Optical fibre internet |
| 地板表面 | Parquet, Tile, Concrete |
| 墙面 | Paint |
| 浴室表面 | Tile |
| 厨具设备 | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| 卫浴设备 | Shower, Underfloor heating, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror |
| 杂物间设备 | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Sink |
| 查验 | Condition assessment (2023年11月23日), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| 股份 | 1-10 |
| 描述 | 独立式住宅、车库、别墅和海滩桑拿。自己的海滩和水域 |
| 附加信息 | Asunto Oy Finnsvik拥有两处房产：91-49-133-4，占地面积为2.820平方米，91-412-2-441，水域面积为0.2464公顷。该公司没有收取维护费，但所有者已经支付了所有费用。 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1998 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1998 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 | 现场浇注 |
| 能源证书类别 | E , 2018 |
| 供暖 | Electric heating, Radiator, Underfloor heating |
| 建筑材料 | Concrete, Brick |
| 屋顶材料 | Sheet metal |
| 立面材料 | Plaster, Timber cladding |
| 装修 |
改造计划 2024 (即将到来), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system 通风装置 2022 (完成), The fans of the ventilation machine have been replaced 屋顶 2020 (完成), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) 立面 2019 (完成), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings 其他 2011 (完成), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna 其他 1997 (完成), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| 公共区域 | Sauna, Technical room, Cold cellar, Garage |
| 房产参考号 | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| 每年的房产税 |
3,526.05 €
29,138.68 ¥ |
| 维护 | Omatoiminen |
| 地块地区 | 2820 平方米 |
| 停车场数量 | 2 |
| 建筑物数量 | 5 |
| 地形 | 丘陵 |
| 水域 | 自有海岸 / 海滩 |
| 海岸线 | 67 米 |
| 道路 | 否 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 |
Detailed plan
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| 建筑物产权 |
366.6 平方米
e=0.13 |
| 市政工程 | Water, Sewer, Electricity |
| 驾车说明 | Access to the property is via Hevossalmentie, Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 200 m, no winter maintenance. |
能源证书类别
服务
| Shopping center |
2.3 公里, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Beach |
0.5 公里, Furuvikin beach |
| Grocery store |
0.8 公里, Alepa Jollas |
公共交通接驳
| Bus | 0.3 公里 |
|---|
月费
| Garbage |
393.38 € / 年份 (3,250.83 ¥)
(估算)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| 水 |
67 € / 月份 (553.68 ¥)
(估算)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| Street | 150.02 € / 年份 (1,239.74 ¥) |
| Heating |
850 € / 月份 (7,024.26 ¥)
(估算)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| Property tax |
3,526.05 € / 年份 (29,138.68 ¥)
year 2025 |
| Insurance | 1,018.39 € / 年份 (8,415.8 ¥) |
购买成本
| Transfer tax |
1.5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
€445 (¥3,677) (估算) Ownership registration 89 €/share series. |
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