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连排房屋 / 连栋房屋, Am Ende 3c
18374 Zingst, Müggenburg
Long-term and secure real estate investment
The colorful “To Huus” consists of seven low-rise apartment buildings and well-kept outdoor areas with a system of paths, communal open spaces and play areas as well as parking spaces for cars and bicycles. The solid new buildings with a simple facade were built in 1969 and 1987 and modernized in terms of energy efficiency in the 2000s. A total of 150 residential units, in good condition and with a full basement, are available here as an attractive investment. A long-term and secure real estate investment that is worthwhile.Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
销售价格
€297,000 (¥2,306,326)
房间
4
卧室
2
浴室
1
居住面积
76.2 平方米基本详情
| 房产登记号 | 658425 |
|---|---|
| 销售价格 | €297,000 (¥2,306,326) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 2 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 76.2 平方米 |
| 其他空间面积 | 8 平方米 |
| 生活空间描述 | Adapted to the specific needs of singles and couples as well as families, seniors or young shared apartments. Soundproof plastic windows allow plenty of light and fresh sea air into the rooms and bathroom. All apartments have a balcony that offers enough space for seating and a cellar compartment as additional storage space. |
| 其他空间说明 | All apartments are in an attractive condition with floor coverings made of PVC or laminate. The partially tiled bathrooms have a toilet, a washbasin and a shower cubicle with a plastic partition and a washing machine connection. The windows are insulated glazed plastic windows with a tilt and turn function. Kitchen connections are available - tenants can install their own fitted kitchen according to their individual needs. |
| 区域描述 | Breite Wege und große Freiflächen bieten viel Platz für Groß und Klein – zum Spielen, Radfahren oder Treffen mit den Nachbarn. In einmaliger, ruhiger Lage, etwas abseits der Tourismusströme, befindet sich die Wohnanlage „To Huus“. Besonders ist der unverbaubare Blick über die Festwiese zum Hafen im Bodden bis hin zur Insel Kirr, wo neben den für die Insel bekannten Kranichen viele seltene Vogelarten wie etwa Seeadler leben. Der verträumte Zingster Hafen verfügt neben Anlegern für Fahrgastschiffe auch über eine Marina für Sportboote. Er wird bis Sommer 2024 komplett saniert und modernisiert. „To Huus“ dient als idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Wer noch mehr Entspannung sucht, kann den nur wenige Meter entfernt gelegenen Wellnessbereich mit Süßwasser-Schwimmhalle, Saunen und Spa im Wellness-Camp Düne 6 nutzen. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 4 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 庭院停车位 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 风景 | 前院, 社区邻里, 公园 |
| 电信 | 卫星电视, 互联网 |
| 地板表面 | 层压板 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 描述 | Attractive investment |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1969 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1969 |
| 地板 | 4 |
| 电梯 | 否 |
| 能源证书类别 | B |
| 供暖 | 燃气供热 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 石膏 |
| 公共区域 | 洗衣房 |
| 房产的抵押权 | Last renovation in 2018 |
| 地权 | One of the few rental apartment ensembles in Zingst and the surrounding area. A mix of 1-4 room apartments between 44 and 80 m² Close to the Bodden! Security through rental pool i.H.v. 9.90€/m² some parking spaces available. |
| 地块地区 | 51.1 平方米 |
| 停车场数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
费用
| 维护 |
334.42 € / 月份 (2,596.91 ¥)
House money |
|---|---|
| 其他 |
29.75 € / 月份 (231.02 ¥)
administrative expenses |
| 修理费用 |
0.81 € / 月份 (6.29 ¥)
Rental ownership share in % |
购买成本
| 转让税 |
8 %
(估算) approx. 8% of the purchase price (6% gross income tax, 1.5% notary, 0.5% land charge) |
|---|
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