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独栋别墅
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
销售价格
€2,750,000 (¥21,319,328)
房间
12
卧室
5
浴室
5
居住面积
343 平方米基本详情
| 房产登记号 | 658346 |
|---|---|
| 销售价格 | €2,750,000 (¥21,319,328) |
| 房间 | 12 |
| 卧室 | 5 |
| 浴室 | 5 |
| 卫生间 | 4 |
| 带卫生间的浴室 | 4 |
| 没有馬桶的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 343 平方米 |
| 其他空间面积 | 30 平方米 |
| 生活空间描述 | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| 其他空间说明 | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| 区域描述 | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 4 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 车库, 街道停车位 |
| 位于第一层 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 双层玻璃窗, 壁炉 |
| 空间 | 厨房 |
| 风景 | 私家庭院, 社区邻里 |
| 储藏室 | 进入式衣帽间, 室外储藏室, 地下室存储支架, 阁楼存储间, 阁楼, 壁橱 |
| 电信 | 有线电视, 互联网 |
| 地板表面 | 镶木地板, 陶瓷地砖, 满铺地毯 |
| 墙面 | 墙纸, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 电炉, 陶瓷炉, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 洗衣机管线连接口, 坐浴盆, 水槽, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 干燥柜, 洗衣机, 水槽 |
| 描述 | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| 附加信息 | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1894 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1894 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 折线形屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | F , 2018 |
| 供暖 | 燃气供热 |
| 建筑材料 | 木材, 砖块, 石块 |
| 屋顶材料 | 陶瓷地砖, 沥青毡 |
| 立面材料 | 石膏, 砖砌体墙板 , 石头 |
| 装修 | 改造计划 2012 (完成), The villa has been continuously restored. |
| 公共区域 | 设备存储, 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 烘干室, 酒窖, 大堂, 车库, 洗衣房 |
| 房产的抵押权 | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| 地块地区 | 708 平方米 |
| 停车场数量 | 2 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 燃气 |
能源证书类别
服务
| 购物中心 | 0.3 公里 |
|---|---|
| 学校 | 0.5 公里 |
| 餐厅 | 0.4 公里 |
| 公园 | 0.5 公里 |
公共交通接驳
| 火车 | 0.6 公里 |
|---|---|
| 公共汽车 | 0.4 公里 |
| 机场 | 14.3 公里 |
| 地铁 | 2.4 公里 |
费用
购买成本
| 佣金 |
3.57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| 公证人 |
1.5 %
Notary fees |
| 转让税 |
6 %
Real estate transfer tax |
| 注册费 |
0.5 %
Land registry entry |
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