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Villa, SP74 Stintino
07040 Stintino, Isthintini/Stintino
Empresa agrícola de turismo na Sardenha
A empresa agrícola inclui uma casa de campo de 165 m² destinada à residência dos proprietários, uma estrutura de hospedagem com 6 quartos com banheiros privativos e sala de café da manhã, bem como 9 hectares de terreno principalmente utilizados para o cultivo de trigo. Está localizada em uma das áreas mais belas do norte da Sardenha, conhecida pelas praias de areia branca, águas turquesa e paisagens costeiras espetaculares. Desde a icônica La Pelosa até excursões de barco e reservas naturais como a de Asinara, a região oferece uma combinação perfeita de relaxamento e aventura ao ar livre. A cidade de Stintino fica a 10 minutos de distância, enquanto Porto Torres e o aeroporto de Alghero estão a cerca de 30 minutos. A atividade agrícola, incluindo todos os terrenos e imóveis, está à venda. Possibilidade de criar uma sociedade agrícola de capital com consideráveis benefícios fiscais.
Preço de venda
€ 4.950.000 (R$ 29.659.761)
Divisões
6
Quartos
3
Casas de banho
3
Área
156 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675575 |
|---|---|
| Preço de venda | € 4.950.000 (R$ 29.659.761) |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 3 |
| Área | 156 m² |
| Área total | 166 m² |
| Área de outros espaços | 10 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado |
| Visualizações | Jardim, Natureza |
| Telecomunicações | TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Parquêt |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2001 |
|---|---|
| Inauguração | 2001 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | Em processo |
| Aquecimento | Aquecimento a gás |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Entrada |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Giampiero Pau e Cecilia Scalas |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Taxas mensais
| Electricidade | 800 € / mês (4.793,5 R$) (estimativa) |
|---|---|
| Seguro | 1.000 € / ano (5.991,87 R$) (estimativa) |
Custos de compra
| Notário | € 2.500 (R$ 14.980) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos |
€ 1.000 (R$ 5.992) (Estimativa) Agent travel costs |
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