Търсене по референтен номер
Вила, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
Управляващ директор
Habita Dubai
Лицензиран агент по недвижими имоти Habita
Продажбена цена
78 000 000 AED (38 650 872 лв.)
Стаи
12
Спални
6
Бани
8
Жилищна площ
1827 m²Основни данни
| Номер обява | 647304 |
|---|---|
| Ново строителство | Да (В процес на строителство) |
| Продажбена цена | 78 000 000 AED (38 650 872 лв.) |
| Номер на разрешение за недвижим имот | 123456 |
| Стаи | 12 |
| Спални | 6 |
| Бани | 8 |
| Жилищна площ | 1827 m² |
| Обща площ | 19663 m² |
| Описание на жилищните помещения | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Описание на други пространства | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Описание на мястото | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | Информация, дадена от собственика |
| Етаж | 4 |
| Жилищни етажи | 4 |
| Условие | Ново |
| Свободно място от | Brand New |
| Паркинг | Гараж |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци, Камина, Бойлер |
| Изгледи | Градина, Море, Природа |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Дрешник, Килер/килери, Външно складиране |
| Телекомуникации | ТВ, Дигитална ТВ, Кабелна ТВ, Сателитна ТВ, Интернет, Оптичен интернет, Кабелен интернет, Антена |
| Подови повърхности | Мрамор |
| Стенни повърхности | Дърво, Тапет, Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки, Мрамор |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Пералня |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Джакузи, Биде душ, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Описание | 6 Bedroom |
| Допълнителна информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Данни за сградата и имота
| Година на строителство | 2025 |
|---|---|
| Откриване | 2025 |
| Етажи | 4 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Принудителна изтегляща вентилация |
| Основа | Шпунтов ред и бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Отопление | Електрическо отопление, Водна централна отоплителна инсталация, Соларно отопление |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Бетонна плоча |
| Фасадни материали |
Бетон, Дърво, Камък Concrete and glass |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Сауна, Техническа стая, Клубна къща, Заслон за боклука, Гимнастически салон, Плувен басейн, Ресторант, Покривна тераса, Перално помещение |
| Площ на парцела | 232257 m² |
| Брой сгради | 30 |
| Терен | Апартамент |
| Водна площ | Собствен бряг/плаж |
| Крайбрежие | 2500 m |
| Шосе | Не |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Плаж |
On Site |
|---|
Достъп до обществен транспорт
| Ферибот |
On Site |
|---|
Такси
| Поддръжка |
287 000 د.إ / година (142 215,39 лв)
(оценка)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Електричество |
550 د.إ / месец (272,54 лв)
(оценка)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Вода |
50 د.إ / месец (24,78 лв)
(оценка)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Телекомуникации |
300 د.إ / месец (148,66 лв)
(оценка)
Etisalat or Du |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Регистрационни такси |
4 300 AED (2 131 лв.) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Други разходи |
580 AED (287 лв.) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!