Търсене по референтен номер
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Управляващ директор
Habita Dubai
Лицензиран агент по недвижими имоти Habita
Основни данни
| Номер обява | 646807 |
|---|---|
| Продажбена цена | 14 000 000 AED (6 910 946 лв.) |
| Видове | Склад, Производствено съоръжение, Работно пространство, Логистика |
| Етаж | 2 |
| Търговски етажи | 2 |
| Обща площ | 3866.3 m² |
| Описание на мястото | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Измерванията са потвърдени | Да |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Условие | Ново |
| Ново строителство | Да |
| Характеристики | Повдигане, Компютърна мрежа, Електрически ток, Лостова врата, Товарен асансьор, Подово отводняване със сепаратор за масло, Високи врати, Чешмяна вода в помещенията, Вестибюл, Офис с отворен план, Бордюрна зона за товаране, Вътрешна зона на товарене |
| Описание | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Допълнителна информация | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2020 |
|---|---|
| Година на строителство | 2022 |
| Откриване | 2022 |
| Етажи | 2 |
| Повдигане | Не |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Принудителна изтегляща вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | Енергиен сертификат не се изисква от закона |
| Строителни материали | Тухли, Бетон |
| Покривни материали | Ламарина |
| Фасадни материали | Бетон, Ламарина |
| Общи площи | Съхранение на оборудване, Склад, Техническа стая, Фоайе |
| Площ на парцела | 3866.3 m² |
| Брой паркоместа | 10 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Апартамент |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Собственик на земя | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Наем на година | 150 000 лв |
| Договорът за наем изтича | 1.07.2020 г. |
| Ситуация на планиране |
Подробен план
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Строителни права |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество, Газ |
Услуги
| Търговски център |
0.2 km , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Магазин за хранителни стоки |
0.2 km , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Болница |
19.2 km , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Ресторант |
0.1 km , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Достъп до обществен транспорт
| Метро |
7.5 km , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Автобус |
0.1 km , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Летище |
20.3 km , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Ферибот |
14.7 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Такси
| Данък върху собственост |
150 000 د.إ / година (74 045,85 лв)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Разходи по закупуването
| комисия |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Данък върху прехвърлянето |
580 AED (286 лв.) (Оценка) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!