Stan, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Vaš apartman zarađuje – vi se opuštate. Exquisite Residence je butik novogradnja sa samo 15 apartmana, samo 900 m od plaže Incekum u Avsallaru, Alanya – razvijena i izgrađena izravno od strane Home World Alanya. ZAJAMČENI PRIHOD: 9% BRUTO – 6% NETO • 9% bruto je očekivani prinos od najma za odmor, prije troškova upravljanja, čišćenja i platforme. • 6% neto je ono što stvarno primate – jamči Home World Alanya, plaća se mjesečno u eurima, čak i u mjesecima bez gostiju. • Osigurano ovjerenim ugovorom na 5 godina. • Primjer: cijena 139.000 € → 8.340 € neto godišnje, cca. 695 € mjesečno. • Mi se brinemo za sve: Airbnb, Booking.com, prijava/odjava, čišćenje i plaćanja. APARTMAN Apartman s 1 spavaćom sobom u prizemlju, 52 m² plus 6 m² dodatnog prostora. Otvoreni dnevni boravak s dizajnerskom kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Pametni dom, podno grijanje, LED rasvjeta, sigurnosni prozori, puna ulazna vrata. SADRŽAJI Vanjski bazen sa sunčalištem, sauna, parna kupelj, teretana, dječje igralište, 24/7 zaštitarska služba i vratar. Besplatan prijevoz do plaže i tjedne tržnice; trgovine i restorani u neposrednoj blizini. JEDNOSTAVNA KUPNJA 30% polog, ostatak u 6 mjesečnih rata bez kamata od datuma ugovora. Dulji rokovi s kamatama na zahtjev. Plaćanje u eurima, Bitcoinu, zlatu ili srebru. Tapu prijenos s ovjerenim prijevodom. Završetak: veljača 2027. Samo 15 stanova - pitajte odmah za tlocrte i raspoloživost.
Prodajna cijena
139.000 € (271.286 KM)Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
52 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 667516 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 139.000 € (271.286 KM) |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Stambena površina | 52 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Očekivani završetak: veljača 2027. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
| Razizemlje | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Solarno grijanje vode |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, Bazen |
| Spremišta | Garderoba, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Satelitska TV, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica, Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Električno podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Opis | 6% neto najamnine godišnje u eurima (9% bruto), plaća se mjesečno, 5 godina ovjerenog jamstva - čak i kada je prazno. 900 m do plaže Incekum. |
| Dodatne informacije | 6% neto najamnine godišnje u eurima (9% bruto), zajamčeno od strane Home World Alanya i plaća se mjesečno - čak i bez gostiju. 9% bruto je očekivani prinos od najma za odmor prije troškova; 6% neto je zajamčena isplata. 5-godišnji ovjereni ugovor, uključeno potpuno upravljanje najmom. 15 jedinica, 900 m od plaže Incekum, završetak veljače 2027. Prodaje se samo kupcima koji pristanu na kratkoročni turistički najam. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2024 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Lim, Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Skladište bicikala, Društvena prostorija, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Površina zemljišta | 770 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Škola | 0.5 km |
|---|---|
| Plaža | 1.2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Centar grada | 2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 95 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 70 € / mjesec (136,62 KM) (procjena) |
|---|---|
| Struja | 30 € / mjesec (58,55 KM) (procjena) |
| Voda | 15 € / mjesec (29,28 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez | 2 % |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!