Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi gjysmë e shkëputur, kavac
85320 Tivat, Kavač
MODERN HOUSE FOR SALE IN TIVAT
MODERN HOUSE FOR SALE IN TIVAT
TIVAT HILLS | 2 KM FROM PORTO MONTENEGRO
A modern, energy-efficient premium residence located in the exclusive **Tivat Hills** residential community, just 2 km from Porto Montenegro.
Designed for comfortable year-round living, the house combines contemporary architecture, high energy efficiency, seismic resistance and panoramic views over the Adriatic Sea and Tivat. The unobstructed views are protected from future development.
The property is situated on a green hillside away from tourist traffic, offering privacy and tranquillity while remaining close to the city and all essential amenities.
### KEY FEATURES
• **172 m²** of interior living space
• **323 m²** private plot
• Panoramic sea and city views
• Energy-efficient construction
• High-quality **PIR insulation panels** — non-combustible, environmentally friendly and highly energy efficient
• Seismic-resistant structural design
• Quiet green surroundings
• Approximately 2 km from Porto Montenegro
• Approximately 2.5 km from the beach
• School, shops and cafés within approximately 500 m
### LAYOUT
**Ground Floor**
• Spacious open-plan living room
• Contemporary kitchen and dining area
• Bathroom with shower
• Bedroom or private study
• Efficient built-in storage solutions
**First Floor**
• Two bright bedrooms with panoramic windows
• Generous built-in wardrobes
• Beautiful views over Tivat and the Adriatic
The combination of modern architecture, advanced insulation, a peaceful hillside setting and proximity to Porto Montenegro makes this property an excellent choice both as a permanent family residence and as a premium second home on the Montenegrin coast.
PRICE: € 500 000
Çmimi i shitjes
500 000 €
Dhoma
3
Dhoma gjumi
2
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
170 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 678222 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Gati për t'u transferuar) |
| Çmimi i shitjes | 500 000 € |
| Dhoma | 3 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 170 m² |
| Sipërfaqja totale | 500 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 320 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Garazh, Garazh për parkim, Parkim në rrugë |
| Shtëpi për moshën e tretë | Po |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Bojleri |
| Pamje | Oborr i përparmë, Male, Det |
| Depo | Gardërobë, Dhomë gardërobe, Dollap/dollapë, Depo jashtë shtëpisë, Depo në bodrum |
| Telekomunikim | TV dixhital, Internet , Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Parket, Pllakë qeramike, Dru |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë |
| Përshkrimi | MODERN HOUSE FOR SALE IN TIVAT |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2020 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2022 |
| Përurimi | 2022 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje me ajër të ngrohtë |
| Materialet e ndërtimit | Dru, Tullë |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike |
| Materialet e fasadës | Dru, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Depo, Depo për biçikletë, Garazh |
| Sipërfaqja e truallit | 323 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 2 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur bregdetin / plazhin |
| Vijë bregdetare | 3000 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | S'ka planimetri |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Shkolla | 4000 km |
|---|---|
| Moli | 5000 km |
| Qendra e fitnesit | 3000 km |
| Dyqani ushqimor | 600 km |
Akses në transportin publik
| Autobus | 300 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 100 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 5 % (Përllogarit) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!