Menyja Menyja
Mbyll

Kërko sipas numrit të referencës

Vilë, Dubai

Business Bay, Academic City

GREENZ – BANESA JETËSORE & VILA NË DUBAI.

GREENZ – BANESA EXKLUZIVE DHE VILA NË DUBAI.

Qyteti Ndërkombëtar Akademik i Dubait | Pa ndërtim të plotë | Dorëzimi në fund të vitit 2029

Një kompleks banimi modern, i mbyllur, me banesa të mëdha, të mobiluara plotësisht, dhe vila – e rrethuar nga shumë gjelbërim, laguna dhe shërbime cilësore resorti. I përshtatshëm për familje dhe investitorë afatgjatë.

BANESAT & ÇMIMET:

Njësi Sipërfaqja e banesës rreth Çmimi nga rreth

Banesa me 3 dhoma gjumi ~ 223 m²

që nga 837.000 €

Banesa me 4 dhoma gjumi ~ 256 m²

që nga 977.000 €

Vila me 5 dhoma gjumi ~ 344 m²

që nga 1.163.000 €

Çmimet dhe disponueshmëria mund të ndryshojnë në çdo kohë.

PLAN PAGESASH:

10 % depozitë + këste fleksibile gjatë fazës së ndërtimit + 30 % në dorëzim. Në varësi të njësisë, janë të mundshme edhe këste mujore prej 1 %.

VIZA E ARTË:

Me një investim të përshtatshëm në pasuri të patundshme prej 2 milionë AED ose më shumë, në përgjithësi është e mundur të merret një rezidencë me vizë të artë për 5 vjet si investitor në pasuri të patundshme.

FINANCIMI

Financimi bankar është i mundur në përgjithësi. Për pasuri të patundshme pa ndërtim të plotë, përqindja e financimit mund të jetë deri në 50 %. Financimi i vërtetë varet nga profili i blerësit dhe banka përkatëse.

VENDNDODHJA:

Qyteti Ndërkombëtar Akademik i Dubait ndodhet në një zonë në zhvillim me lidhje shumë të mira trafiku.

1 Min – Rruga Emirates

2 Min – Rruga Dubai-Al Ain

5 Min – Rruga Sheikh Mohammed Bin Zayed

5 Min – Linja Blu e metrosë

10 Min – Qendra tregtare Silicon Central

11 Min – Parku Safari i Dubait

17 Min – Aeroporti Ndërkombëtar i Dubait

18 Min – Downtown Dubai / Burj Khalifa

Çmimet, planet e ndërtimit dhe disponueshmëria do të konfirmohen në mënyrë aktuale para rezervimit.

Çmimi i shitjes
837 500 €
Dhoma
4
Dhoma gjumi
3
Banja
3
Sipërfaqja e banimit
196 m²

Detajet bazë

Numri i listimit 677068
Ndërtim i ri Po (Në ndërtim)
Çmimi i shitjes 837 500 €
Leje ndërtimi me numër 00000
Dhoma 4
Dhoma gjumi 3
Banja 3
Tualete 2
Banjo me tualet 1
Banjo pa tualet 2
Sipërfaqja e banimit 196 m²
Sipërfaqja totale 223 m²
Sipërfaqja e hapësirave të tjera 27 m²
Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës Fully Furnished Private Elevators
Përshkrimi i hapësirave të tjera Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities
Përshkrimi i zonës Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Matjet janë të verifikuara Jo
Matjet bazohen në Statutet
Kati 1
Kate banimi 2
Gjendja E re
Parkim Strehë për makinën
Veçoritë Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Bojleri
Pamje Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr i brendshëm, Kopsht, Rrugë
Depo Gardërobë
Sipërfaqja e dyshemesë Pllakë
Sipërfaqet e murit Beton, Bojë
Sipërfaqet e banjës Pllakë
Pajisje kuzhine Sobë gazi, Furrë, Vatër, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Mikrovalë, Makinë larëse
Pajisjet e banjës Dush, Kabinet, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi
Përshkrimi Qyteti Ndërkombëtar Akademik i Dubait | Jo në plan | Dorëzimi në fund të vitit 2029

Detajet e ndërtesës dhe të pronës

Ndërtimi ka filluar 2025
Viti i ndërtimit 2029
Përurimi 2029
Kate 2
Ashensor Po
Lloji i çatisë Çati e sheshtë
Ajrosje Ventilim natyror
Themelet Beton
Klasi i certifikatës së energjisë A
Materialet e ndërtimit Beton
Materialet e çatisë Pllakë betoni
Materialet e fasadës Beton, Element betoni, Gur, Qelq
Hapësira të përbashkëta Sauna , Sallë sportive, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Restorant, Tarracë mbi çati
Numri i hapësirave të parkimit 2
Numri i ndërtesave 1
Terreni I sheshtë
Rrugë Po
Pronësi toke Zotëron
Situata e planeve të zhvillimit Plan i detajuar
Shërbime komunale Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike

Shërbimet

Qendra tregtare 3 km  
Dyqani ushqimor 0.1 km  
Shkolla 0.5 km  
Kopshti i fëmijëve 0.6 km  
Universiteti 0.8 km  
Këndi i lojërave 0.4 km  
Spitali 4 km  
Restoranti 0.1 km  
Moli 20 km  
Plazhi 20 km  

Akses në transportin publik

Aeroport 15 km  

Tarifat mujore

Mirëmbajtje 200 € / muaj (përllogarit)

Kostot e blerjes

Tarifat e regjistrimit 1 200 € (Përllogarit)
Kosto të tjera 4 %

Kështu fillon blerja e pronës suaj

  1. Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
  2. Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.

Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?

Ndodhi një gabim gjatë përpjekjes për të dërguar kërkesën për kontakt. Provo sërish.

Duke u ngarkuar

Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!