Shtëpi gjysmë e shkëputur, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlorë
Zbuloni kulmin e jetesës së modernizuar në këtë apartament të mrekullueshëm me 2 dhoma gjumi të vendosur në qytetin e gjallë të Vlorës, Shqipëri. I vendosur brenda një kompleksi të ri banimi, kjo pronë ofron një përzierje harmonike të dizajnit bashkëkohor dhe bukurisë natyrore. Me një sipërfaqe totale prej 120.7 m², ky apartament është projektuar me kujdes për të maksimizuar hapësirën dhe komfortin, duke përfshirë një sallon të hapur të madh, një kuzhinë moderne dhe një zonë ngrënieje që fton takime. Dy dhomat e gjumit të rehatshme dhe dy banjat stilistike janë të krijuara për të ofruar funksionalitet dhe privatësi.
I vendosur në katin e pestë, apartamenti ofron pamje mbresëlënëse të maleve, qytetit dhe detit, duke krijuar një ambient jetese të qetë dhe piktorik. Afërsia me detin rrit tërheqjen e kësaj prone, duke e bërë atë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një stil jete të qetë, por të lidhur. Dizajni i energjisë së kursyer i apartamentit, i klasifikuar si Klasa A, siguron qëndrueshmëri dhe efikasitet të kostove.
Banorët do të vlerësojnë komoditetin e një vendi të dedikuar parkimi dhe qetësinë që ofron një sistem modern ngrohjeje. Qyteti i gjallë i Vlorës ofron një përvojë të pasur kulturore, me vijën e saj të mrekullueshme bregdetare dhe atmosferën e gjallë, duke e bërë atë një vend të përsosur për banim të përhershëm dhe investim. Përfitoni nga mundësia për të zotëruar një copë të kësaj komuniteti në zhvillim, ku arkitektura moderne takohet me bukurinë natyrore të Shqipërisë.
Çmimi i shitjes
217 000 €Dhoma
3Dhoma gjumi
2Banja
2Sipërfaqja e banimit
104 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676732 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po |
| Çmimi i shitjes | 217 000 € |
| Dhoma | 3 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 104 m² |
| Sipërfaqja totale | 120.7 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 16.7 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Ky apartament modern 2+1 është pjesë e një kompleksi të ri rezidencial, aktualisht në fazë ndërtimi, i projektuar sipas standardeve bashkëkohore të ndërtimit dhe funksionalitetit. Me një sipërfaqe totale prej 120.7 m², apartamenti ndodhet në katin e pestë dhe ofron një organizim të shkëlqyer të hapësirave, duke garantuar komoditet dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi përfshin një sallon të bollshëm me ambient gatimi dhe ngrënie të integruar, dy dhoma gjumi të rehatshme, dy banjo moderne dhe ambiente të projektuara për të ofruar privatësi dhe funksionalitet maksimal. Pozicionimi i apartamentit mundëson pamje të mrekullueshme nga mali, duke krijuar një atmosferë të qetë dhe relaksuese, ndërsa afërsia me detin e bën këtë pronë ideale si për banim ashtu edhe për investim. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Apartamenti disponon dy ballkone të bollshme, të cilat ofrojnë hapësira perfekte për relaks, konsumimin e kafes së mëngjesit ose shijimin e ajrit të pastër dhe panoramës së gjelbër. Ndërtimi i ri do të realizohet me materiale cilësore dhe izolim termik e akustik, duke garantuar efikasitet energjetik dhe komoditet në çdo stinë. Objekti do të pajiset me ashensor modern dhe ambiente të përbashkëta të mirëorganizuara, duke ofruar një stil jetese të sigurt dhe bashkëkohor. |
| Përshkrimi i zonës | Apartamenti ndodhet në zonën e Ujit të Ftohtë, një nga zonat më të preferuara dhe më elitare të Vlorës. Vetëm pak minuta larg bregdetit, kjo zonë ofron kombinimin ideal mes qetësisë dhe aksesit të shpejtë në plazh. Përreth gjenden restorante, bare, supermarkete, farmaci dhe çdo shërbim i nevojshëm për jetesën e përditshme. Pozicioni strategjik lejon lidhje të shpejtë me Lungomaren, qendrën e qytetit dhe zonat turistike të jugut, ndërsa pamja nga mali dhe ajri i pastër krijojnë një ambient unik për ata që kërkojnë cilësi jetese. Falë zhvillimit të vazhdueshëm të kësaj zone dhe kërkesës së lartë për prona, kjo banesë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi me potencial të lartë rritjeje në vlerë. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 5 |
| Kate banimi | 8 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Bojleri |
| Pamje | Rrugë, Qytet, Male, Det, Natyrë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike, Beton |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Pllakë, Beton |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë, Pllakë qeramike, Beton |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2025 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2027 |
| Kate | 8 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike, Pllakë qeramike, Pllakë betoni, Fibër-çimento |
| Materialet e fasadës | Beton, Pllakë, Element betoni, Fletë metalike, Fibër-çimento |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur zonën e përbashkët me ujë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Energjia elektrike, Gaz |
Tarifat mujore
| Ujë | 20 € / muaj |
|---|---|
| Energjia elektrike | 30 € / muaj |
Kostot e blerjes
| Komisioni | 1 % (Përllogarit) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!