Kërko sipas numrit të referencës
Vilë, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Vila Ekskluzive Bregdetare, Lustica
Një vilë luksoze në njërën nga vendndodhjet bregdetare më të dëshiruara — vetëm 50–100 metra larg plazhit në një gjirin piktoresk në gadishull.
Vila është projektuar për blerësit që vlerësojnë privatësinë absolute, cilësinë maksimale të ndërtimit dhe një atmosferë autentike bregdetare të kombinuar me luks modern, të plotë me një ankorim privat për një jaht ose anije.
Karakteristikat kryesore dhe planifikimi:
Sipërfaqja totale: rreth 800 m² (pa përfshirë zonën e plazhit dhe oborrin)
Tre dhoma gjumi të gjera, secila me banjë të veçantë luksoze
Dhomë e madhe ndenjëse me oxhak
Kuzhinë dhe zonë ngrënieje me hapësirë të hapur
Banjo mysafirësh
Kullë verërash prej rreth 100 m²
Zona e wellness dhe SPA:
Jacuzzi, hammam turk, dhe sauna finlandeze
Palë stërvitje plotësisht të pajisur
Dhomë ndryshimi me dush dhe banjë të veçantë për mysafirë
Zona jashtë dhe zona e plazhit:
Pishinë e madhe me pafundësi
Dushë, shtrat dielli, dhe zona relaksi
Zona për ngrënie jashtë dhe vend për BBQ
Zona për relaksim me oxhak të jashtëm
Teknologji dhe Arkitekturë: Vila përfshin një sistem Smart Home, HVAC me pompa nxehtësie, ngrohje nën dysheme, dhe sistem automatik ujitjeje. Përfshihet garazh i gjerë. Pronësia është ndërtuar nga gur natyror lokal i cilësisë së lartë, duke kombinuar arkitekturë elegante me gjelbërim të bollshëm dhe peizazh të planifikuar me kujdes.
Kjo është më shumë se thjesht pasuri të paluajtshme — është një projekt unik i stilit të jetesës, vlera e tij e vërtetë shtrihet shumë përtej metrave katrorë.
Çmimi i shitjes
4 500 000 €
Dhoma
7
Dhoma gjumi
3
Banja
4
Sipërfaqja e banimit
600 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676536 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Gati për t'u transferuar) |
| Çmimi i shitjes | 4 500 000 € |
| Dhoma | 7 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 4 |
| Sipërfaqja e banimit | 600 m² |
| Sipërfaqja totale | 800 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 200 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Garazh |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Oxhaku, Bojleri |
| Pamje | Oborr, Oborr privat, Kopsht, Fshat, Pyll, Male, Det, Natyrë, Pishinë |
| Depo | Gardërobë, Depo në bodrum |
| Telekomunikim | TV , Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Parket, Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Pllakë, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike, Mermer |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Furrë, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Ngrirës, Enëlarëse, Mikrovalë |
| Pajisjet e banjës | Dush, Vaskë, Lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Bide, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë |
| Pajisje lavanderie | Lavatriçe |
| Përshkrimi | Vila Ekskluzive Bregdetare: Pushimi Juaj Privat Luksoz, Lustica, Herceg Novi |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 2025 |
|---|---|
| Përurimi | 2025 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm katror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë qeramike |
| Materialet e fasadës | Beton, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Depo, Sauna , Dhomë teknike, Dhomë tharjeje, Qilar me ftohje, Palestër, Pishinë, Garazh, Holl parkimi |
| Numri i hapësirave të parkimit | 3 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Kanalizime, Energjia elektrike |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Qendra tregtare | 11 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
| Spitali | 11 km |
| Restoranti | 0.1 km |
| Golfi | 11 km |
| Moli | 11 km |
| Plazhi | 0.1 km |
| Qendra e qytetit | 13 km |
| Palestër | 13 km |
Tarifat mujore
Kostot e blerjes
| Noteri | 0,3 % |
|---|---|
| Taksat e transferimit | 0 € |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!