Apartament, Griechenland
185 47 Piraeus, Pire
ETOLIKOU 11 – Athinë, Greqi
Jeta e qytetit në butik + Investimi me vizë të artë në zemër të Athinës.
Përputhet perfekt për blerësit që dëshirojnë të kombinojnë pasuri të paluajtshme në BE, kërkesë të qëndrueshme dhe potencial për Airbnb.
PROJEKTI – JETESA MODERNE NË BUTIK:
Etolikou 11 përfaqëson:
Arkitekturë moderne
Ndërtesë e vogël, ekskluzive banimi
Cilësi e lartë ndërtimi
Fokus në qiradhënie & stil jetese
Dizajn i përjetshëm mesdhetar
I përshtatshëm për blerësit e vizës së artë dhe investitorët kapital.
BANESA, MËNYRA & ÇMIMET:
Njësi Masë (rreth) Cmimi nga
1 dhomë gjumi ~ 47 m²
nga 279.000€
2 dhoma gjumi ~ 70 m²
nga 369.000€
Veçanërisht tërheqëse për strategjitë e Airbnb dhe vizën e artë.
VIZA E ARTË GREQI:
Mundësi për qëndrim në BE përmes investimit në pasuri të paluajtshme
Liri lëvizjeje në zonën Schengen
Shumë e popullarizuar nga investitorët ndërkombëtarë
Blerja e pasurive të paluajtshme në Greqi është e thjeshtë
Greqia mbetet një nga tregjet më të fuqishme të vizës së artë në Evropë.
PËRFITIME TË INVESTIMIT:
Treg i turizmit në rritje të shpejtë
Kërkesë e lartë për Airbnb
Çmime tërheqëse hyrëse në krahasim me Evropën Perëndimore
Qiradhënie afatgjatë e mirë
Kërkesë e fortë ndërkombëtare
PSE ETOLIKOU 11?
Projekt butik në vend të kullave masive
Apartamente moderne me kërkesë të lartë
Shumë e mirë për qiradhënie
Tërheqëse për blerësit e vizës së artë
Çmimi i shitjes
279 000 €Dhoma
2Dhoma gjumi
1Banja
1Sipërfaqja e banimit
40 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676433 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 279 000 € |
| Dhoma | 2 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 40 m² |
| Sipërfaqja totale | 47 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 7 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Përshkrimi i zonës | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 9 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Bojleri |
| Pamje | Lagje, Rrugë, Qytet, Parkim |
| Depo | Gardërobë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë elektrike, Furrë, Vatër, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Pozicionimi i shkëlqyeshëm / Viza e artë në rajonin Schengen |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2025 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2027 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e fasadës | Beton, Element betoni, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Paradhomë, Pishinë, Holl parkimi, Tarracë mbi çati |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Qendra tregtare | 0.4 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
| Shkolla | 0.5 km |
| Universiteti | 2 km |
| Kopshti i fëmijëve | 0.3 km |
| Spitali | 1 km |
| Restoranti | 0.1 km |
| Moli | 0.8 km |
| Plazhi | 1.5 km |
| Qendra e qytetit | 0.5 km |
Akses në transportin publik
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroport | 44 km |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 150 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat | 10 % (Përllogarit) |
|---|---|
| Noteri | 2 % (Përllogarit) |
| Kontratat | 1 % |
| Kosto të tjera | 2 % (Përllogarit) |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!