Hotel , Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Një mundësi biznesi në zemër të Karjalës së vërtetë po pret! Hoteli Pogosta, i vendosur në qendër të Ilomantsi, ofron një mundësi të rrallë për të vazhduar aktivitetin e suksesshëm të hotelerisë dhe restoranteve në një pronë të gatshme ose për të zhvilluar një destinacion të ri të turizmit dhe përvojave.
Hoteli ndodhet në një vend qendror në qendër të Ilomantsi, pranë të gjitha shërbimeve, por vetëm një distancë të shkurtër nga parqet kombëtare, shkretëtirat, liqenet e pastra dhe atraksionet më të njohura natyrore të Finlandës. Zona tërheq turistë gjatë gjithë vitit për shkak të fotografimit të arinjve dhe kafshëve të egra, peshkimit, ecjes, shkrirjes dhe natyrës së vërtetë finlandeze.
Pronë hoteli me rreth 1,300 m² ndodhet në një truall prej rreth 2,400 m², duke ofruar kushte të shkëlqyera për vazhdimin dhe zhvillimin e biznesit. Biznesi i qëndrueshëm shitet me një çmim të veçantë prej 100.000 euro.
Ndërtesa është mirëmbajtur dhe rinovuar rregullisht, duke përfshirë disa përmirësime të rëndësishme në vitet e fundit, si zëvendësimi i çatisë, riparimi i dhomave të hotelit dhe rinovimi i zonës së oborrit. Ngrohja me energji tërësisht lokale dhe infrastrukturat komunale lejojnë vazhdimin e aktivitetit pa investime fillestare të mëdha. Gjithashtu, në truallin fqinj prej rreth 3,200 m² ndodhet një zonë moderne për karavane.
Hoteli Pogosta është shumë i përshtatshëm për vazhdimin e aktivitetit hotelier, për një hotel butik, qendër wellness ose retrite, qendër takimesh dhe trajnimesh për kompani ose për një biznes turistik të fokusuar në turizmin aktiv. Interesi ndërkombëtar për përvoja autentike natyrore dhe mënyrën e jetesës skandinave po rritet vazhdimisht.
Në këtë pronë, nuk blini vetëm një pasuri të patundshme – por merrni një bazë të gatshme për biznesi...
Çmimi i shitjes
250 000 €Dhoma
19Dhoma gjumi
19Banja
19Sipërfaqja e banimit
1212 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676416 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 250 000 € |
| Dhoma | 19 |
| Dhoma gjumi | 19 |
| Banja | 19 |
| Tualete | 19 |
| Banjo me tualet | 19 |
| Sipërfaqja e banimit | 1212 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Informacioni i dhënë nga pronari |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 3 |
| Gjendja | E kënaqshme |
| E lirë nga |
Sipas kontratës
Sipas marrëveshjes. |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Pika e karikimit të makinave elektrike |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Lagje, Rrugë |
| Telekomunikim | Internet me fibër optike |
| Inspektimet | Vlerësimi i gjendjes (27 pri 2022) |
| Anketë për asbest | Ndërtesa është ndërtuar përpara vitit 1994 dhe nuk është bërë një anketë për asbest. |
| Përshkrimi | A është kjo mundësia juaj për të blerë një pronë të njohur hoteli me aktivitetet e saj në komunën më lindore të Finlandës – në mes të natyrës së pastër, trashëgimisë së pasur kulturore dhe turizmit... |
| Informacion shtesë | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 1979 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 1980 |
| Përurimi | 1980 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim mekanike |
| Themelet | Soleta betoni me mbështetje në tokë |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Nuk ka certifikatë energjie të kërkuar sipas ligjit |
| Ngrohje | Ngrohje komunale |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike |
| Materialet e fasadës | Fasadë tulle |
| Rinovimet |
Dritare 2025 (U krye) Shtesë 2023 (U krye) Çati 2020 (U krye) Hapësira të përbashkëta 2016 (U krye) Fasadë 1985 (U krye) Shtesë 1984 (U krye) Shtesë 1982 (U krye) |
| Hapësira të përbashkëta | Vend për mbeturinat |
| Numri i referencës së pronës | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Tatimi vjetor mbi pronën | 2 792,08 € |
| Barrët siguruese të pronës | 537 900 € |
| Sipërfaqja e truallit | 5617 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 23 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Ngrohje komunale |
Shërbimet
| Dyqani ushqimor | 0.1 km |
|---|---|
| Qendra e fitnesit | 1.6 km |
Tarifat mujore
| Taksa e pronës | 2 792,08 € / viti |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 3 % |
|---|---|
| Noteri | 143 € |
| Tarifat e regjistrimit | 344 € |
| Kosto të tjera | 175 € |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!