Kërko sipas numrit të referencës
Apartament, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investim në një vendbanim të shkëlqyeshëm bregd...
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguaj.
Banesa moderne + Investim në vendndodhjen më të mirë bregdetare | nga 92.000 €
Ndërtesë banimi në Bulevardin Roosevelt në zemër të Punta del Este, një nga vendndodhjet më ekskluzive të pushimeve dhe investimeve në Amerikën e Jugut.
Një projekt për blerësit që kërkojnë afërsi me plazhin, stil jetese dhe zhvillim të qëndrueshëm të vlerës.
BANESAT, MËNYRA & ÇMIMET:
Njësi Madhësia (rreth) Çmimi nga
1 dhomë gjumi ~ 49 m²
nga 92.000 €
2 dhoma gjumi ~ 70 m²
nga 130.000 €
3 dhoma gjumi ~ 93 m²
nga 178.000 €
Përfitime tatimore (Përfitime në Uruguaj):
Përfitime tatimore përmes “Ligjit të Promovimit të Banesave”
Përjashtime tatimore (ITP, IVA, Tatimi mbi pasurinë)
Përjashtim nga taksa mbi të ardhurat deri në 10 vjet
Mundësi financimi bankar (BHU & banka private)
PËRFITIME INVESTIMI:
Çmimi shumë i ulët i hyrjes
Kërkesa e qëndrueshme në Punta del Este
Mundësi të mira për qira sezonale
Siguri e lartë ligjore në Uruguaj
Stabilitet valutor dhe politik
PSE NOSTRUM ROOSEVELT?
Pozicion i shkëlqyeshëm në Punta del Este
Raport i fortë çmim-vlerë
Përfitime tatimore për investitorët.
Përfundim:
Nostrum Roosevelt është:
jo një projekt luks-penthouse.
por një produkt i qëndrueshëm hyrës dhe investimi në një vendndodhje kryesore.
Për përshtatje të përsosur për:
Investitorët e rinj
Apartamente pushimi
Qira afatgjatë
Çmimi i shitjes
92 000 €
Dhoma
2
Dhoma gjumi
1
Banja
1
Sipërfaqja e banimit
40 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 676307 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po |
| Çmimi i shitjes | 92 000 € |
| Dhoma | 2 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 40 m² |
| Sipërfaqja totale | 49 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 9 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Përshkrimi i zonës | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 8 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara | Po |
| Veçoritë | Kondicioner, Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham |
| Pamje | Oborr privat, Kopsht, Lagje, Fshat, Det |
| Depo | Gardërobë |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Vatër, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Kabinë dushi |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2027 |
| Kate | 8 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Element betoni, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi, Tarracë mbi çati |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 0.5 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 0.2 km |
| Shkolla | 0.8 km |
| Universiteti | 3 km |
| Kopshti i fëmijëve | 0.8 km |
| Spitali | 1 km |
| Restoranti | 0.1 km |
| Parku | 0.5 km |
| Plazhi | 1 km |
Akses në transportin publik
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroport | 60 km |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 150 € / muaj (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat | 2 % (Përllogarit) |
|---|---|
| Noteri | 3 % (Përllogarit) |
| Kosto të tjera | 3 % (Përllogarit) |
| Kontratat | 0,5 % (Përllogarit) |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!