Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi gjysmë e shkëputur, Catlkoy
99300 Kyrenia
125,000£ NËN ÇMIMIN E ZHVILLUESIT - 125 METRA N...
125,000£ NËN ÇMIMIN E ZHVILLUESIT - 125 METRA NË NJË PLAZH ME RËRË.
Një investim i pozicionuar jashtëzakonisht në zemër të Çatalköy, duke ofruar avantazh të menjëhershëm të kapitalit krahas potencialit të fortë të qirasë dhe rritjes së kapitalit. Ky koleksion i rafinuar i vilave bashkëkohore paraqet një përzgjedhje prej paraqitjesh tre, katër dhe pesë dhoma gjumi, secila e dizajnuar me linja të pastra arkitekturore, përfundime premium dhe pishina private që përcaktojnë jetesën moderne mesdhetare.
Mikro Vendndodhja:
E vendosur vetëm 125 metra nga një bregdet natyral me rërë, prona ofron jetesë të vërtetë bregdetare të ecshme - një pasuri gjithnjë e më e rrallë në Qipron e Veriut. Brenda disa minutash në këmbë, banorët mund të hyjnë në klubet e plazhit, kafenetë dhe lehtësitë e përditshme. Sah Market siguron blerje ushqimore të lehtë, ndërsa vendet e vendosura mirë si Aroma Café, The Lodge dhe The Kitchen at Supreme ofrojnë një skenë të kuruar shoqërore dhe ngrënieje. Zona e menjëhershme është me densitet të ulët, rezidenciale dhe shumë e kërkuar, duke ofruar privatësi dhe qasje.
Vendndodhja makro:
Çatalköy është një nga rrethet më të vendosura dhe prestigjioze rezidenciale në bregdetin e Kyrenia, i pozicionuar vetëm 5-10 minuta me makinë nga qendra e qytetit Kyrenia. Rajoni përfiton nga një spektër i plotë i infrastrukturës:
Arsimi: Afërsia e shkollave private kryesore dhe institucioneve arsimore të standardeve ndërkombëtare, duke e bërë atë të përshtatshëm si për jetesën e përhershme ashtu edhe për investime të orientuara nga familja.
Kujdesi shëndetësor: Qasje e lehtë në spitale private, klinika dhe farmaci brenda një makine të shkurtër, duke siguruar mbështetje të besueshme mjekësore.
Shitje me pakicë dhe blerje: Supermarketet, butikët dhe shërbimet...
Çmimi i shitjes
575 000 £ (660 587 €)
Dhoma
4
Dhoma gjumi
3
Banja
4
Sipërfaqja e banimit
292 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 674150 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Gati për t'u transferuar) |
| Çmimi i shitjes | 575 000 £ (660 587 €) |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 4 |
| Sipërfaqja e banimit | 292 m² |
| Sipërfaqja totale | 340 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 45 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Përshkrimi i zonës | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim |
| Veçoritë | Dritare me dopjo xham, Oxhaku |
| Hapësirat | Tarracë |
| Pamje | Kopsht, Lagje, Male, Det |
| Depo | Kabinet, Dhomë gardërobe |
| Telekomunikim | TV , Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Orendi |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavaman, WC me kapak |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe |
| Përshkrimi | 125,000£ NËN ÇMIMIN E ZHVILLUESIT - 125 METRA NË NJË PLAZH ME RËRË. Një investim i pozicionuar jashtëzakonisht në zemër të Çatalköy, duke ofruar avantazh të menjëhershëm të kapitalit krahas qirasë... |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2026 |
| Përurimi | 2026 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Ngrohje | Ngrohje me sobë ose oxhak |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Suva |
| Numri i referencës së pronës | CAT108 |
| Tatimi vjetor mbi pronën |
200 £
229,77 € |
| Sipërfaqja e truallit | 300 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur zonën e përbashkët me ujë |
| Vijë bregdetare | 250 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Pronar toke | Via Av. M.E. |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë |
Tarifat mujore
| Taksa e pronës | 200 £ / viti (229,77 €) (përllogarit) |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 6,5 % (Përllogarit) |
|---|---|
| Taksat e transferimit | 5 % |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!