Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi në qytet, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Shtëpia juaj e ëndrrave në Batumi me pajisje ek...
Comfort Houses nga Batumi Villas është një kompleks modern i shtëpive të qytetit 2 dhe 3 nivelesh në ndërtim, duke ofruar një standard të ri të komoditetit të banimit në Batumi.
Projekti përzien në mënyrë harmonike arkitekturën e jashtme të frymëzuar nga Mesdhetari me estetikën e brendshme skandinave - linja të pastra, dritë natyrore, lartësi tavani 3 metra në katin e parë dhe të dytë.
Kjo shtëpi e qytetit përmban 120 m² hapësirë të brendshme të jetesës të shpërndarë në dy nivele, e plotësuar nga një oborr privat 36 m², duke e sjellë sipërfaqen totale private në afërsisht 156m² të mjedisit personal të jetesës.
Shtëpia me 2 dhoma gjumi përfshin:
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo të plota + 1 tualet për mysafirë
• Dhomë e gjerë e ndenjes kombinuar me kuzhinë
• Ballkone private
• Oborr privat i peizazhuar
• Papafingo në çati (Nuk përfshihet në çmimin ose hapësirën e jetesës)
Kompleksi i mbyllur ofron infrastrukturë premium:
Pishinë në natyrë, palestër, mini-kinema, kafene, fushë basketbolli, shesh lojërash për fëmijë, gazebos BBQ, infrastrukturë biçikletash, hapësira shtesë parkimi, stacion karikimi EV, siguri 24/7 dhe menaxhim profesional i vendit.
E vendosur strategjikisht:
• 3.5 km nga deti
• 2.5 km nga qendra e qytetit
• 1.5 km nga Aeroporti Ndërkombëtar Batumi
• 4.5 km në qendrën e madhe tregtare
• 7 km nga Batumi i Vjetër
Comfort Houses është ideale për jetesën e përhershme, banimin me pushime ose investime me qira në një nga qytetet bregdetare më dinamike në Detin e Zi.
Çmimi i shitjes
144 000 US$ (125 574 €)
Dhoma
3
Dhoma gjumi
2
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
120 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 673353 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 144 000 US$ (125 574 €) |
| Dhoma | 3 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 120 m² |
| Sipërfaqja totale | 456 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 36 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Total Interior Area: 120m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 68 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 68 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Private Plot Area: 100 m² • 45 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Përshkrimi i zonës | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matjet janë të verifikuara | Po |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E re |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Hapësirë parkimi me prizë elektrike |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| Shtëpi për të moshuar | Po |
| Veçoritë | Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham |
| Pamje | Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Kopsht, Lagje, Male |
| Depo | Depo në papafingo, Papafingo |
| Telekomunikim | TV , Internet |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Beton |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë, Beton |
| Përshkrimi | Shtëpi të rehatshme - Dizajn mesdhetar, brendësi skandinave dhe lehtësira moderne në zemër të Batumi. |
| Informacion shtesë | Bleni një shtëpi për jetesë me potencial investimi. • Garancia e Blerjes: Investim i sigurt me një mundësi të garantuar rishitjeje • 25% parapagesë +0% këste deri në 20 muaj. • Vetëm për një shtëpi - 50% ulje +50% pagesa e fundit. • Blerja e shtëpisë është në dispozicion në 4 gjendje: Kornizë e zezë, kornizë e bardhë, rinovuar dhe me çelës. |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2027 |
| Përurimi | 2027 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Sipas ligjit nuk duhet çertifikate energjie |
| Ngrohje | Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Beton, Siporex |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike |
| Materialet e fasadës | Suva, Gur |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për biçikletë, Sallë sportive, Godinë sportive, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi, Restorant |
| Sipërfaqja e truallit | 5052 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 34 |
| Numri i ndërtesave | 30 |
| Terreni | I sheshtë |
| Vijë bregdetare | 3500 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Qendra tregtare | 4.5 km |
|---|---|
| Kopshti i fëmijëve | 0.2 km |
| Shkolla | 1 km |
| Spitali | 2 km |
| Këndi i lojërave | 0.1 km |
| Hipizmi | 1.5 km |
| Plazhi | 3.5 km |
| Qendra e qytetit | 2.5 km |
| Sallë noti | 0.1 km |
| Fushë sportive | 0.1 km |
| Të tjerë | 0.1 km |
Akses në transportin publik
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Aeroport | 1.5 km |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 180 $ / muaj (156,97 €) |
|---|
Kostot e blerjes
| Tarifat e regjistrimit | 200 US$ (174 €) (Përllogarit) |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!