Shtëpi e shkëputur, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Çmimi i shitjes
450 000 €Dhoma
5Dhoma gjumi
4Banja
3Sipërfaqja e banimit
200 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 672455 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 450 000 € |
| Dhoma | 5 |
| Dhoma gjumi | 4 |
| Banja | 3 |
| Sipërfaqja e banimit | 200 m² |
| Sipërfaqja totale | 270 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 70 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 3 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Sipas kontratës |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Parkim në oborr |
| Ndodhet në katin më të lartë | Po |
| Veçoritë | Kondicioner, Oxhaku, Bojleri, Ngrohje uji me energji diellore |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr i brendshëm, Oborr privat, Kopsht, Rrugë, Fshat, Male, Natyrë |
| Përshkrimi | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1993 |
|---|---|
| Përurimi | 1993 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | E |
| Ngrohje | Ngrohje me naftë |
| Sipërfaqja e truallit | 2800 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 5 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur zonën e përbashkët me ujë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Koeficienti i ndërtimit | 270 m² |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Dyqani ushqimor | 1.2 km |
|---|---|
| Spitali | 15 km |
| Plazhi | 4 km |
Akses në transportin publik
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroport | 10 km |
| Traget | 13 km |
Tarifat mujore
| Ujë | 40 € / muaj (përllogarit) |
|---|---|
| Energjia elektrike | 150 € / muaj (përllogarit) |
| Telekomunikim | 40 € / muaj (përllogarit) |
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 3,1 % |
|---|---|
| Noteri | 2,3 % (Përllogarit) |
| Prokura | 200 € (Përllogarit) |
| Kosto të tjera |
2 %
(Përllogarit) Attorney fees |
| Komisioni |
2,48 %
Brokerage fees |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!