Kërko sipas numrit të referencës
Apartament, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Suite për Shitje pranë USFQ | Tarracë Private
Suite moderne për shitje e vendosur disa metra nga Universiteti i San Franciskos i Quito (USFQ), në një nga zonat me kërkesën më të lartë për pasuri të patundshme në Cumbayá.
Prona ka 47 m² ndërtim dhe një tarracë private prej 7.35 m², duke ofruar një dizajn funksional, ndriçim të shkëlqyeshëm natyror dhe përfundime bashkëkohore. Ideale për studentë universitare, profesionistë, emigrantë ose investitorë që kërkojnë një pronë me qarkullim dhe përfitim të lartë.
Suita ka një dhomë gjumi të madhe, kuzhinë amerikane me ishull dhe nxjerrës të aromës, banjo moderne dhe qasje në zonat komunale të nivelit të lartë. Ndërtesa ofron siguri 24/7, dhoma bashkëpunimi, zonë BBQ, ashensor, parkim nëntokësor dhe gjenerator elektrik. Ndërtesë 100% elektrike, efikase dhe moderne.
Falë vendndodhjes së saj strategjike pranë USFQ, kjo pronë është perfekte si për strehim ashtu edhe për investime në të ardhura fikse ose Airbnb, me projeksion të shkëlqyeshëm të vlerësimit.
Çmimi i shitjes
110 000 US$ (94 546 €)
Dhoma
1
Dhoma gjumi
1
Banja
1
Sipërfaqja e banimit
47 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 671749 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 110 000 US$ (94 546 €) |
| Dhoma | 1 |
| Dhoma gjumi | 1 |
| Banja | 1 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 47 m² |
| Sipërfaqja totale | 54.4 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 7.4 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Përshkrimi i zonës | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Matjet janë të verifikuara | Po |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 3 |
| Kate banimi | 4 |
| Gjendja | E pabanueshme |
| E lirë nga | Në dispozicion menjëherë. |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Garazh, Garazh për parkim |
| Ndodhet në katin më të lartë | Po |
| Veçoritë | Sistem sigurie |
| Pamje | Lagje, Qytet |
| Depo | Kabinet, Gardërobë, Dhomë gardërobe, Dollap/dollapë |
| Telekomunikim | TV , TV kabllor, Internet , Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë me induksion, Orendi |
| Pajisjet e banjës | Kabinet, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Përshkrimi | Shitet suite moderne pranë USFQ, me tarracë private, ndërtesë moderne dhe kërkesë të lartë për qira. Ideale për të huajt dhe investitorët. |
| Informacion shtesë | Pronë ideale për investime në pasuri të patundshme për shkak të afërsisë së saj me USFQ, kërkesës së lartë për qira dhe projeksionit të shkëlqyeshëm të vlerësimit në Cumbayá. |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 2022 |
|---|---|
| Përurimi | 2022 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Beton |
| Materialet e fasadës | Beton, Suva, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Holl parkimi |
| Numri i referencës së pronës | 8972768 |
| Barrët siguruese të pronës | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Servitutet | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Mirëmbajtje | 87 |
| Numri i hapësirave të parkimit | 1 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit |
Plan i Përgjithshëm
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Shërbime komunale |
Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Udhëzime për të shkuar me makinë | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje |
87 $ / muaj (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Energjia elektrike |
20 $ / muaj (17,19 €)
(përllogarit)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Kostot e blerjes
| Noteri |
550 US$ (473 €) (Përllogarit) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!