Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi e shkëputur, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Shtëpi luksoze për shitje në Pillagua, Cumbaya...
Vendbanimi ekskluziv i vendosur në Urbanizimin Pillagua, një nga zonat më prestigjioze dhe të konsoliduara rezidenciale në Cumbayá, Quito.
Kjo shtëpi luksoze e pavarur ndodhet në një parcelë të madhe prej 1,149 m² dhe ofron 785.74 m² ndërtim të mbuluar, me hapësira bujare të brendshme, zonë sociale dhe një shpërndarje ideale për familje të mëdha, drejtues të lartë ose blerësit ndërkombëtarë që kërkojnë privatësi, siguri dhe standarde të larta ndërtimi në Ekuador.
Prona ka 4 dhoma gjumi, të gjitha me banjo private, 6 banjo të plota, 2 gjysmë banjo, një kuzhinë të mbyllur dhe të bollshme, katër dhoma kryesore, dhomë ndenjeje, zyrë studimi/shtëpie, tarraca dhe zona të plota të shërbimit. Gjithashtu ka një palestër, zonë BBQ, punëtori, depo dhe kapacitet për deri në 8 automjete.
E vendosur në një zonë banimi private me siguri dhe kontroll të hyrjes 24/7, i rrethuar nga zona të gjelbra dhe kopshte, në një mjedis banimi të qetë dhe të sigurt.
Vendndodhja e tij strategjike ofron qasje të shpejtë në Oswaldo Guayasamín Avenue, lidhje të shkëlqyeshme me Ruta Viva dhe Simon Bolivar Avenue, dhe afërsi me Universitetin e San Francisko të Quito (USFQ), qendrat tregtare, restorantet, supermarketet, qendrat mjekësore dhe shkollat private dhe ndërkombëtare.
Kjo pronë paraqet një mundësi të fortë investimi në një nga zonat me kërkesën dhe vlerësimin më të lartë të Cumbayá, ideale si një rezidencë familjare të nivelit të lartë, strehim për emigrantët, investime afatgjata ose të ardhura të mundshme premium të korporatave.
Prona e menaxhuar nga Innova Real Estate Ecuador, specialistë në pasuri të paluajtshme premium.
Informacione shtesë dhe vizita private me takim.
Çmimi i shitjes
851 000 US$ (731 440 €)
Dhoma
4
Dhoma gjumi
4
Banja
8
Sipërfaqja e banimit
785.7 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 671622 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 851 000 US$ (731 440 €) |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 4 |
| Banja | 8 |
| Tualete | 8 |
| Banjo me tualet | 8 |
| Sipërfaqja e banimit | 785.7 m² |
| Sipërfaqja totale | 1149 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 363.3 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Përshkrimi i zonës | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Certifikata e kadastrës |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | Në dispozicion menjëherë |
| Parkim | Garazh, Garazh për parkim |
| Ndodhet në katin përdhes | Po |
| Ndodhet në katin më të lartë | Po |
| Veçoritë | Sistem sigurie |
| Pamje | Oborr, Kopsht, Male, Natyrë, Parkim |
| Depo | Kabinet, Dhomë gardërobe, Dollap/dollapë |
| Telekomunikim | TV , TV kabllor, Internet , Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike, Dru |
| Sipërfaqet e murit | Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Aspirator kuzhine, Lidhje për makinë larëse |
| Pajisjet e banjës | Dush, Vaskë, Kabinet, Lavaman, WC me kapak, Bojler uji, Kabinet me pasqyrë |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe, Lavaman |
| Përshkrimi | Vendbanimi i pavarur i nivelit të lartë në një kompleks rezidencial privat në Pillagua, Cumbayá. Tokë e bollshme, siguri 24/7 dhe vendndodhje strategjike në një nga zonat më ekskluzive të Quito. |
| Informacion shtesë | Pronë e nivelit të lartë e vendosur në një zonë banimi private me siguri 24/7, ideale për blerësit kombëtarë dhe ndërkombëtarë që kërkojnë ekskluzivitet, hapësirë dhe mbështetje ligjore në Ekuador. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 2000 |
|---|---|
| Përurimi | 2000 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet |
Beton i përforcuar
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e ndërtimit | Dru, Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike, Pllakë betoni, Fibër-çimento, Bakër, Tjegulla bituminoze |
| Materialet e fasadës |
Beton, Suva, Qelq Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Hapësira të përbashkëta | Garazh, Holl parkimi |
| Numri i referencës së pronës | 9644311 |
| Barrët siguruese të pronës | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Servitutet | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Menaxher | Marcos Ortega |
| Informacioni i kontaktit i menaxherit | 593963930390 |
| Mirëmbajtje | 120 |
| Sipërfaqja e truallit | 1149 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 8 |
| Numri i ndërtesave | 2 |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Qira |
| Situata e planeve të zhvillimit |
Plan i Përgjithshëm
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Shërbime komunale |
Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Udhëzime për të shkuar me makinë | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje |
120 $ / muaj (103,14 €)
(përllogarit)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Ujë |
25 $ / muaj (21,49 €)
(përllogarit)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Energjia elektrike |
45 $ / muaj (38,68 €)
(përllogarit)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit |
1 %
(Përllogarit) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Noteri |
2 000 US$ (1 719 €) (Përllogarit) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!