Shtëpi gjysmë e shkëputur, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.
This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.
There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.
This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.
The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.
Shtëpi e hapur: 29 mar 2026
15:00 – 15:30
Çmimi i shitjes
319 000 €Dhoma
4Dhoma gjumi
3Banja
1Sipërfaqja e banimit
105 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 671498 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 319 000 € |
| Dhoma | 4 |
| Dhoma gjumi | 3 |
| Banja | 1 |
| Tualete | 2 |
| Banjo me tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 105 m² |
| Sipërfaqja totale | 113 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 8 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Dokumenti i lejes së ndërtimit |
| Kati | 1 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E mirë |
| Parkim | Parkim në oborr, Strehë për makinën |
| Veçoritë | Pompë nxehtësie me burim ajri, Rikuperimi i nxehtësisë, Oxhaku |
| Hapësirat |
Korridor
Kuzhinë Dhomë ndenjeje Dhomë gjumi Lavanderi Banjë Sauna Tualet Dhomë gardërobe Depo jashtë shtëpisë Tarracë e mbyllur |
| Pamje | Oborr privat, Pyll, Natyrë |
| Depo | Kabinet, Dhomë gardërobe, Depo jashtë shtëpisë |
| Telekomunikim | Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Laminat, Pllakë |
| Sipërfaqet e murit | Dru, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë |
| Pajisje kuzhine | Sobë me induksion, Frigorifer, Ngrirës, Orendi, Aspirator kuzhine, Enëlarëse, Mikrovalë |
| Pajisjet e banjës | Dush, Ngrohje me rrezatim poshtë dyshemesë, Lavaman, WC me kapak, Pasqyrë |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe, Lavaman |
| Inspektimet | Vlerësimi i gjendjes (21 pri 2021) |
| Përshkrimi | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Informacion shtesë | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 2015 |
|---|---|
| Përurimi | 2015 |
| Kate | 1 |
| Ashensor | Jo |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim mekanike |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A , 2018 |
| Ngrohje | Ngrohje gjeotermike, Ngrohje me sobë ose oxhak, Ngrohje me rrezatim poshtë dyshemesë, Pompë nxehtësie me burim ajri |
| Materialet e ndërtimit | Dru |
| Materialet e çatisë | Fletë shajaku |
| Materialet e fasadës | Veshje me dru |
| Rinovimet |
Ajrosje 2024 (U krye), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Ajrosje 2021 (U krye), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Dyer 2018 (U krye), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Ngrohje 2016 (U krye), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Numri i referencës së pronës | 564-79-145-5 |
| Tatimi vjetor mbi pronën | 450,96 € |
| Barrët siguruese të pronës | 370 000 € |
| Sipërfaqja e truallit | 930 m² |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Koeficienti i ndërtimit | 300 m² |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Klasi i certifikatës së energjisë
Shërbimet
| Qendra tregtare | 2.3 km |
|---|---|
| Dyqani ushqimor | 1.6 km |
| Shkolla | 1.5 km |
| Shkolla | 0.7 km |
| Kopshti i fëmijëve | 1.5 km |
| Kopshti i fëmijëve | 1.1 km |
Akses në transportin publik
| Autobus | 0.4 km |
|---|
Tarifat mujore
| Energjia elektrike |
125 € / muaj
(përllogarit)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Ujë | 30 € / muaj |
| Mbeturina |
23 € / muaj
(përllogarit)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telekomunikim | 34,99 € / muaj |
| Tjetër | 5 € / muaj |
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit | 3 % |
|---|---|
| Tarifat e regjistrimit | 172 € |
| Noteri | 143 € (Përllogarit) |
| Kontratat |
50 € (Përllogarit) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!