Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi e shkëputur
22202 Ražanj, Rogoznica
Shtëpia e rreshtit të parë, Razanj, pa rrugë pë...
Një shtëpi simpatike e pushimeve bregdetare me tre apartamente për shitje në fshatin e bukur turistik të Ražanj, pranë Rogoznicës, e vendosur në rreshtin e parë pranë detit, me një plazh të kultivuar vetëm pesë metra nga hyrja e kopshtit.
Kjo shtëpi e shkëputur qëndron në një pozicion të ngritur që siguron privatësi të jashtëzakonshme ndërsa ofron një pamje mahnitëse përmes pemëve të pishave drejt gjirit dhe detit të hapur.
Prona, me një sipërfaqe totale toke prej 357 m², ndodhet në zemër të Gjirit të Ražanj, vetëm rreth 70 metra nga shëtitorja e bregdetit dhe 50 metra nga far.
Çmimi i shitjes
690 000 €
Dhoma
5
Dhoma gjumi
4
Banja
3
Sipërfaqja e banimit
85 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 671448 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 690 000 € |
| Dhoma | 5 |
| Dhoma gjumi | 4 |
| Banja | 3 |
| Banjo me tualet | 3 |
| Sipërfaqja e banimit | 85 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 10 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Përshkrimi i zonës | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Statutet |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | Ka nevojë për rinovim |
| Parkim | Parking space |
| Pamje | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Përshkrimi | Pronë unike e investimeve |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1980 |
|---|---|
| Përurimi | 1980 |
| Kate | 2 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | A |
| Materialet e çatisë | Concrete tile |
| Materialet e fasadës | Concrete element, Stone |
| Numri i referencës së pronës | RE-LB-IRO40065 |
| Menaxher | Elena Stolz |
| Informacioni i kontaktit i menaxherit | 091 357 30 71 |
| Sipërfaqja e truallit | 357 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | Right to use common water area |
| Vijë bregdetare | 20 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Detailed plan |
| Shërbime komunale | Water, Electricity |
Klasi i certifikatës së energjisë
Tarifat mujore
Kostot e blerjes
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!