Apartament, Fogarasi út 74
1148 Budapest
Imazh i plotë i rikonstruktuar, i gatshëm për banim, apartament prej 52 m² me tulla në një vendndodhje të shkëlqyer në Budapest pranë Örs vezér tere!
Për shitje: një apartament i ndriçuar, prej 52 m² në katin e dytë të një ndërtese me tulla, me ballkon prej 2 m².
Pronësia ka kaluar një rikonstruktim të plotë, kështu që pronari i ri mund të hyjë pa asnjë shqetësim.
Detaje teknike:
Lloji i ndërtesës: ndërtim me tulla
Kati: kati i dytë
Rikonstruktimi: i plotë (sistemi elektrik, tubat, muret, dyshemeja, dritaret dhe dyert)
Ngrohja: konvektor gazi + kondicioner me funksion ngrohje/ftohje
Ujë i nxehtë: boiler elektrik
Dritaret: dritare plastike me dy shtresa izolimi + dera hyrëse plastike me siguri
Siguria: grila sigurie para hyrjes
Ndriçimi: shufra alumini manuale, film filtrues dritash në dritaret e mëdha
Hapësira magazinimi: depo prej 10 m² e mbyllur me derë çeliku
Mobilimi: pjesa më e madhe e mobiljeve përfshihen në çmimin e blerjes
Gjendja: i gatshëm për banim, pa barrë ligjore
Vendndodhja:
Örs vezér tere: 8 minuta në këmbë
OBI, Tesco, Lidl: 5 minuta në këmbë
BGF dhe Universiteti Metropolitan: në arritje të menjëhershme
Kopshtet, shkollat fillore: disa minuta ecje
Transporti:
Deák tér: i arritshëm brenda 20 minutash
Disa autobusa nate (3 stacione para ndërtesës)
Lidhje të shkëlqyera me transport publik
Parkimi:
Në rrugët publike ose në oborrin e brendshëm të ndërtesës
Ky apartament është zgjedhje perfekte për studentë, çiftë, ose edhe si investim – falë vendndodhjes së shkëlqyer dhe kostove të ulëta të mirëmbajtjes.
Çmimi i shitjes
80 000 000 HUF (220 240 €)Dhoma
2Dhoma gjumi
2Banja
1Sipërfaqja e banimit
52 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 670972 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 80 000 000 HUF (220 240 €) |
| Dhoma | 2 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 1 |
| Tualete | 1 |
| Banjo pa tualet | 1 |
| Sipërfaqja e banimit | 52 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 1.3 m² |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Plani i ndërtimit |
| Kati | 2 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga | 23 nën 2025 |
| Parkim | Parkim në oborr, Parkim në rrugë |
| Veçoritë | Me mobilim, Kondicioner, Dritare me dopjo xham |
| Pamje | Rrugë |
| Depo | Kabinet, Gardërobë, Depo në bodrum |
| Telekomunikim | TV , TV kabllor, Internet , Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Parket, Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisje kuzhine | Sobë gazi, Furrë, Frigorifer, Frigorifer me ngrirje, Orendi, Mikrovalë, Makinë larëse, Dollap frigoriferik |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lavatriçe, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Bojler uji, Pasqyrë |
| Inspektimet | Vlerësimi i gjendjes (18 nën 2025) |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Viti i ndërtimit | 1960 |
|---|---|
| Përurimi | 1960 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Jo |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Nuk ka certifikatë energjie të kërkuar sipas ligjit |
| Ngrohje | Ngrohje me gaz, Ngrohje me ajër të ngrohtë |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Hapësira të përbashkëta | Depo për pajisje, Sauna , Depo për biçikletë, Qilar me ftohje, Palestër, Pishinë, Restorant, Dhoma e lavanderisë |
| Sipërfaqja e truallit | 52 m² |
| Terreni | I sheshtë |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Qendra tregtare |
1.3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Dyqani ushqimor |
0.1 km https://www.prima.hu/ |
| Qendra tregtare |
0.6 km , OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Qendra tregtare |
0.8 km , Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Palestër |
0.1 km https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restoranti |
0.7 km https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Qendra e qytetit |
6 km https://budapest.hu/ |
| Shkolla | 0.2 km |
| Kopshti i fëmijëve | 0.2 km |
| Universiteti |
0.1 km https://uni-bge.hu/ |
Tarifat mujore
Kostot e blerjes
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!