Kërko sipas numrit të referencës
Shtëpi me gurë, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Hotel simpatik fshatar me restorant - Spanjë
Zbuloni bukurinë e Andaluzisë në Hotel Fuente del Pino - një mundësi unike për të blerë një hotel rural operativ me restorant, i vendosur në një mjedis të qetë pranë Olvera, Cádiz.
Me tokë të madhe, bazën ekzistuese të klientëve dhe fushë për zhvillim të mëtejshëm (spa, pishinë ose fushë padel), kjo pronë është ideale për investitorët, operatorët e hoteleve boutique ose blerësit e stilit të jetesës që kërkojnë një biznes fitimprurës në rajonin më autentik të Spanjës.
Zbuloni bukurinë e Andaluzisë në Hotel Fuente del Pino: një mundësi e vetme për të blerë një hotel rural në punë me restorant, në një mjedis të qetë pranë Olvera (Cadiz).
Me një paketë të gjerë, klient të qëndrueshëm dhe mundësi të zgjerimit (spa, pishinë ose pistë palle), është ideale për invertuesit, operatorët e butikëve ose blerësit që kërkojnë një biznes me qira në një nga zonat më autentike të Spanjës.
Çmimi i shitjes
7 500 000 €
Dhoma
52
Dhoma gjumi
52
Banja
52
Sipërfaqja e banimit
4986 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 670129 |
|---|---|
| Çmimi i shitjes | 7 500 000 € |
| Dhoma | 52 |
| Dhoma gjumi | 52 |
| Banja | 52 |
| Sipërfaqja e banimit | 4986 m² |
| Sipërfaqja totale | 15000 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 13000 m² |
| Përshkrimi i zonës | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Informacioni i dhënë nga pronari |
| Kati | 3 |
| Kate banimi | 1 |
| Gjendja | E mirë |
| E lirë nga |
1 nën 2025
Në dispozicion menjëherë. Shitja përfshin tokën, ndërtesat dhe biznesin operativ (subjekt i kujdesit të duhur). Në dispozicion në mënyrë të papërshtatshme. Shitja përfshin tokë, ndërtesa dhe biznese në punë (sipas kujdesit të duhur). |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Parkim në oborr |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Rrugë, Fshat, Qytet, Male, Pishinë |
| Përshkrimi | Një hotel dhe restorant i vendosur mirë në fshat i rrethuar nga ulliri, duke ofruar hijeshi autentike andaluziane, operacione të qëndrueshme të biznesit dhe potencial të shkëlqyeshëm për zgjerimin... |
| Informacion shtesë | Informacion shtesë/ Informacion shtesë Madhësia e parcelës: përafërsisht 15.000—22,000 m² (subjekt i konfirmimit të Catastro) Sipërfaqja e ndërtuar: rreth 4,000—5,500 m² Hotel operacional me restorant dhe akomodim Përzierja e të ardhurave: rreth 70% restorant/30% strehim Potenciali i zgjerimit: zonë wellness, pishinë, shtëpi glamping ose vend i ngjarjes Certifikata energjike: pronari Struktura pronësie: korporata (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L dhe dokumentet e kujdesit të duhur në dispozicion për blerësit e kualifikuar në LOI/NDA. |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 1989 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 1991 |
| Përurimi | 1991 |
| Kate | 3 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati me kulm |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Në proces |
| Hapësira të përbashkëta | Depo, Paradhomë, Pishinë, Restorant, Tarracë mbi çati, Dhoma e lavanderisë |
| Numri i referencës së pronës | DIR00001 |
| Tatimi vjetor mbi pronën | 9 873 € |
| Sipërfaqja e truallit | 13000 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 30 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | Malor |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur zonën e përbashkët me ujë |
| Vijë bregdetare | 83 m |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i detajuar |
| Koeficienti i ndërtimit | 4986 m² |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike, Gaz |
Shërbimet
| Qendra e qytetit |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Plazhi |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golfi |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golfi |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Qendra e fitnesit |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Qendra e fitnesit |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Dyqani ushqimor |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Tarifat mujore
| Taksa e pronës |
9 872 € / viti
(përllogarit)
Property Tax |
|---|
Kostot e blerjes
| Taksat e transferimit |
7 %
(Përllogarit) Transfer Tax |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!