Kërko sipas numrit të referencës
Apartament, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse me pamje nga deti | Rendimenti i gara...
E vendosur vetëm 900 metra nga plazhi i famshëm Incekum në Alanya, Exquisite Residence është një zhvillim boutique i vetëm 15 apartamenteve të menaxhuara plotësisht, të strukturuar jo si një projekt banimi tradicional, por si një aktiv investimi i pasurive të patundshme që prodhojë të ardhurat e parashikueshme, me bazë në euro përmes menaxhimit të centralizuar dhe një garanci të qirasë të noterizuar.
Kjo nuk është një pronë e stilit të jetesës, por një model investimi në stilin e pritjes i krijuar për investitorët që kërkojnë të ardhura pasive të sigurta, të bazuara në kontratë dhe ruajtjen afatgjatë të kapitalit.
Një kthim me qira prej 9% Euro garantohet për 3 vjet me kontratë të noterizuar, duke siguruar qartësi ligjore dhe të ardhura të parashikueshme për investitorët ndërkombëtarë dhe zyrat e familjes.
Struktura me shumë njësi dhe modeli i centralizuar i menaxhimit zvogëlojnë varësinë nga një qiramarrës i vetëm dhe shpërndajnë rrezikun e qirasë në 15 njësi të pavarura, duke mbështetur banimin e qëndrueshëm dhe të ardhura të qëndrueshme gjatë gjithë vitit.
Çdo apartament në shtëpi inteligjente përmban ngrohje nën dysheme, kuzhina të dizajnuara, dyer sigurie të përforcuara dhe ballkone të bollshme me pamje Objektet në vend përfshijnë një pishinë, sauna, palestër, shesh lojërash për fëmijë, siguri 24/7 dhe një shërbim transporti privat në plazh dhe tregun javor - duke siguruar një strukturë pronësie të shërbimit plotësisht, pa shqetësime.
Kushtet fleksibël të pagesës janë në dispozicion me 20-40% parapagesë dhe këste pa interes gjatë 12 muajve. Pagesat pranohen në Euro, Bitcoin, Gold ose Silver. Transferimi i akteve të titullit bëhet në Regjistrin e Tokës Turke me dokumentacion ligjor dygjuhësor dhe një kontratë garancie të qirasë të noterizuar.
Pë...
Çmimi i shitjes
260 000 €
Dhoma
3
Dhoma gjumi
2
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
121 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 667530 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 260 000 € |
| Dhoma | 3 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 121 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 6 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Përshkrimi i zonës | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Dokumenti i lejes së ndërtimit |
| Kati | 5 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| E lirë nga |
Sipas kontratës
Përfundimi i pritshëm: Korrik 2026 |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Parkim në oborr, Parkim në rrugë |
| Ndodhet në katin më të lartë | Po |
| E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara | Po |
| Veçoritë | Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Ngrohje uji me energji diellore |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr i brendshëm, Kopsht, Lagje, Rrugë, Fshat, Qytet, Pyll, Male, Det, Liqen, Natyrë, Pishinë, Parkim |
| Depo | Gardërobë, Dollap/dollapë |
| Telekomunikim | TV kabllor, TV satelitor, Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Pllakë, Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lidhje për lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Ngrohje me rrezatim poshtë dyshemesë, Hapësirë për lavatriçe, Kabinet, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe |
| Përshkrimi | Rendimenti i garantuar 9% Euro dhe Investim bregdetar i menaxhuar plotësisht - Incekum, Alanya |
| Informacion shtesë | Exquisite Residence është një aktiv investimi i pasurive të patundshme që prodhojnë të ardhura të strukturuar profesionalisht që ofron një kthim të qirasë me bazë 9% në euro të garantuar për 3 vjet me kontratë të noterizuar. Projekti butik i menaxhuar plotësisht përbëhet nga vetëm 15 apartamente të vendosura 900 metra nga plazhi Incekum dhe operon nën një model të centralizuar të menaxhimit të dizajnuar për të gjeneruar fluks parash të parashikueshëm, të siguruar nga kontrata pa asnjë përfshirje operacionale të kërkuar nga pronarët. Kushtet fleksibël të pagesës: 20-40% paraprake me këste pa... |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2026 |
| Përurimi | 2024 |
| Kate | 6 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Platformë mbi shtylla dhe beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Sipas ligjit nuk duhet çertifikate energjie |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike, Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Suva, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Sauna , Dhomë teknike, Depo për biçikletë, Sallë sportive, Vend për mbeturinat, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi |
| Sipërfaqja e truallit | 770 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 10 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur bregdetin / plazhin |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Shkolla | 0.5 km |
|---|---|
| Plazhi | 1.2 km |
| Restoranti | 1.5 km |
| Qendra e qytetit | 2 km |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 95 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 70 € / muaj (përllogarit) |
|---|---|
| Energjia elektrike | 30 € / muaj (përllogarit) |
| Ujë | 15 € / muaj (përllogarit) |
Kostot e blerjes
| Taksat | 2 % |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!