Kërko sipas numrit të referencës
Apartament, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse me pamje nga deti | Kthim i garantuar...
Ishte vetëm 900 metra larg nga Plazhi i njohur Incekum në Alanya, Rezidenca e Shkëlqyeshme është një zhvillim butik me vetëm 15 apartamente të menaxhuara plotësisht, të dizajnuara si një pasuri e pasurive të patundshme që gjeneron të ardhura me menaxhim profesional dhe garantim qiraje të noterizuar, duke sjellë rrjedhë të parashikueshme të cash-it në euro.
Vetëm 8 njësi mbeten të disponueshme.
Zhvilluar drejtpërdrejt nga kompania jonë gjermano-turke e ndërtimit, projekti ofron transparencë maksimale, cilësi të lartë ndërtimi dhe kushte të sigurta investimi.
Një kthim i qirasë prej 9% në euro është i garantuar për 5 vjet përmes një kontrate të noterizuar, duke ofruar qartësi ligjore dhe të ardhura të parashikueshme për investitorët ndërkombëtarë.
Modeli i menaxhimit të centralizuar zvogëlon varësinë nga një qiraxhi i vetëm dhe shpërndan rrezikun e qirasë në 15 njësi të pavarura, duke mbështetur zënien stabile dhe të ardhura të qëndrueshme.
Çdo apartament i shtëpisë së mençur përmban ngrohje nën dysheme, kuzhina dizajni, dyer të sigurisë të forcuara dhe ballkone të gjera. Facilitete në vend përfshijnë një pishinë jashtë, sauna, qendër fitnesi, lojëra për fëmijë, zonë për BBQ, dhe shërbim privat shuttle për në plazh pesë herë në ditë dhe për në tregun javor një herë në javë.
Kushtet e pagesës të përshtatshme janë të disponueshme me një depozitë prej 30% dhe bilancin e mbetur pa interes deri në përfundimin e projektit. Pagesat pranohen në euro, Bitcoin, ar ose argjend.
Transferimi i titullit të pronës bëhet pas përfundimit me dokumentacion të plotë ligjor dhe garanci qiraje të noterizuar.
Pritet përfundimi: Tetor 2026.
Çmimi i shitjes
265 000 €
Dhoma
3
Dhoma gjumi
2
Banja
2
Sipërfaqja e banimit
121 m²Detajet bazë
| Numri i listimit | 667530 |
|---|---|
| Ndërtim i ri | Po (Në ndërtim) |
| Çmimi i shitjes | 265 000 € |
| Dhoma | 3 |
| Dhoma gjumi | 2 |
| Banja | 2 |
| Sipërfaqja e banimit | 121 m² |
| Sipërfaqja e hapësirave të tjera | 6 m² |
| Përshkrimi i hapësirave të jetesës / ditës | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Përshkrimi i hapësirave të tjera | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Përshkrimi i zonës | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Matjet janë të verifikuara | Jo |
| Matjet bazohen në | Dokumenti i lejes së ndërtimit |
| Kati | 5 |
| Kate banimi | 2 |
| Gjendja | E re |
| E lirë nga |
Sipas kontratës
Përfundimi i pritshëm: Tetor 2026 |
| Parkim | Hapësirë për parkim, Parkim në oborr, Parkim në rrugë |
| Ndodhet në katin më të lartë | Po |
| E përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara | Po |
| Veçoritë | Sistem sigurie, Dritare me dopjo xham, Ngrohje uji me energji diellore |
| Pamje | Oborr, Oborr i pasmë, Oborr i përparmë, Oborr i brendshëm, Kopsht, Lagje, Rrugë, Fshat, Qytet, Pyll, Male, Det, Liqen, Natyrë, Pishinë, Parkim |
| Depo | Gardërobë, Dollap/dollapë |
| Telekomunikim | TV kabllor, TV satelitor, Internet me fibër optike |
| Sipërfaqja e dyshemesë | Pllakë, Pllakë qeramike |
| Sipërfaqet e murit | Pllakë qeramike, Pllakë, Beton, Bojë |
| Sipërfaqet e banjës | Pllakë qeramike |
| Pajisjet e banjës | Dush, Lidhje për lavatriçe, Ngrohje nën dysheme, Ngrohje me rrezatim poshtë dyshemesë, Hapësirë për lavatriçe, Kabinet, Lavaman, Dush brenda në mur, WC me kapak, Pasqyrë, Kabinet me pasqyrë, Kabinë dushi |
| Pajisje lavanderie | Lidhje për lavatriçe |
| Përshkrimi | Normë e garantuar 9% e të ardhurave euro dhe investim i menaxhuar plotësisht në bregdet – Incekum, Alanya |
| Informacion shtesë | Rezidenca e shkëlqyer është një projekt i veçantë investimi në Alanya që ofron një kthim të garantuar të qirasë prej 9% në euro për 5 vjet përmes një kontrate të noterizuar. Zhvillimi përbëhet nga vetëm 15 apartamente, me vetëm 8 njësi të mbetura, të vendosura vetëm 900 metra larg Plazhit Incekum. Operohet nën menaxhim të centralizuar, duke siguruar të ardhura pasive të sigurta pa barrë operative për pronarët. Kushtet e pagesës të përshtatshme përfshijnë 30% të pagesës paraprake, ndërsa bilanci i mbetur paguhet pa interes deri në përfundimin e projektit në tetor 2026. |
| Lidhjet |
Detajet e ndërtesës dhe të pronës
| Ndërtimi ka filluar | 2024 |
|---|---|
| Viti i ndërtimit | 2026 |
| Përurimi | 2024 |
| Kate | 6 |
| Ashensor | Po |
| Lloji i çatisë | Çati e sheshtë |
| Ajrosje | Ventilim natyror |
| Themelet | Platformë mbi shtylla dhe beton |
| Klasi i certifikatës së energjisë | Sipas ligjit nuk duhet çertifikate energjie |
| Ngrohje | Ngrohje elektrike, Ngrohje nën dysheme |
| Materialet e ndërtimit | Tullë, Beton |
| Materialet e çatisë | Fletë metalike, Pllakë betoni |
| Materialet e fasadës | Suva, Gur, Qelq |
| Hapësira të përbashkëta | Sauna , Dhomë teknike, Depo për biçikletë, Sallë sportive, Vend për mbeturinat, Paradhomë, Palestër, Pishinë, Holl parkimi |
| Sipërfaqja e truallit | 770 m² |
| Numri i hapësirave të parkimit | 10 |
| Numri i ndërtesave | 1 |
| Terreni | I sheshtë |
| Zonë me ujë | E drejta për të përdorur bregdetin / plazhin |
| Rrugë | Po |
| Pronësi toke | Zotëron |
| Situata e planeve të zhvillimit | Plan i Përgjithshëm |
| Shërbime komunale | Ujë, Kanalizime, Energjia elektrike |
Shërbimet
| Shkolla | 0.5 km |
|---|---|
| Plazhi | 1.2 km |
| Restoranti | 1.5 km |
| Qendra e qytetit | 2 km |
Akses në transportin publik
| Aeroport | 95 km |
|---|
Tarifat mujore
| Mirëmbajtje | 70 € / muaj (përllogarit) |
|---|---|
| Energjia elektrike | 30 € / muaj (përllogarit) |
| Ujë | 15 € / muaj (përllogarit) |
Kostot e blerjes
| Taksat | 2 % |
|---|
Kështu fillon blerja e pronës suaj
- Plotësoni formularin e shkurtër dhe ne do të organizojmë një takim
- Përfaqësuesi ynë do t'ju kontaktojë pa vonesë dhe do të organizojë një takim.
Dëshironi të dini më shumë rreth kësaj prone?
Faleminderit për kërkesën tuaj për kontakt. Do t'ju kontaktojmë shumë shpejt!