Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Nhà phố, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Ngôi nhà mơ ước của bạn tại Batumi với những ti...
Comfort Houses của Batumi Villas là khu phức hợp nhà phố hiện đại gồm 2 và 3 tầng đang được xây dựng, mang đến một tiêu chuẩn mới về sự tiện nghi sinh hoạt tại Batumi. Dự án kết hợp hài hòa kiến trúc ngoại thất lấy cảm hứng từ Địa Trung Hải với thẩm mỹ nội thất kiểu Scandinavia — đường nét gọn gàng, ánh sáng tự nhiên, trần nhà cao 3 mét ở tầng một và tầng hai. Căn nhà phố này có diện tích sinh hoạt bên trong 144m² trải rộng trên ba tầng, được bổ sung thêm sân sau riêng tư rộng 50m², nâng tổng diện tích riêng tư lên khoảng 194m² không gian sống cá nhân. Nhà phố 3 phòng ngủ bao gồm: • 3 phòng ngủ • 2 phòng tắm đầy đủ + 1 nhà vệ sinh cho khách + phòng thay đồ • Phòng khách rộng rãi kết hợp với bếp • Ban công riêng • Sân sau riêng được thiết kế cảnh quan • Gác mái ở tầng ba (Không bao gồm trong giá bán hoặc diện tích sinh hoạt) Khu phức hợp có cổng bảo vệ cung cấp cơ sở hạ tầng cao cấp: Hồ bơi ngoài trời, phòng tập thể dục, rạp chiếu phim mini, quán cà phê, sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, chòi nướng BBQ, cơ sở hạ tầng dành cho xe đạp, chỗ đậu xe bổ sung, trạm sạc xe điện, an ninh 24/7 và quản lý khu dân cư chuyên nghiệp. Vị trí chiến lược: • Cách biển 3,5 km • Cách trung tâm thành phố 2,5 km • Cách sân bay quốc tế Batumi 1,5 km • Cách trung tâm mua sắm lớn 4 km • Cách phố cổ Batumi 6 km • Cách bến xe buýt 0,1 km • Cách chợ 0,1 km Comfort Houses lý tưởng cho việc sinh sống lâu dài, làm nhà nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê tại một trong những thành phố ven biển năng động nhất bên bờ Biển Đen.
Giá bán
172.800 € (4.916.104.510 ₫)
Phòng
4
Phòng ngủ
3
Phòng tắm
2
Diện tích sinh hoạt
144 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 679112 |
|---|---|
| Xây dựng mới | Có (Đang xây dựng) |
| Giá bán | 172.800 € (4.916.104.510 ₫) |
| Phòng | 4 |
| Phòng ngủ | 3 |
| Phòng tắm | 2 |
| Nhà vệ sinh | 1 |
| Diện tích sinh hoạt | 144 m² |
| Tổng diện tích | 194 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 50 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Mô tả những không gian khác | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Mô tả diện tích | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Có |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Sơ đồ tòa nhà |
| Sàn | 3 |
| Sàn nhà | 1 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe, Khu vực đậu xe có ổ điện, Điểm sạc xe điện |
| ở tầng trệt | Có |
| Hỗ trợ cư trú | Có |
| Tính năng | Hệ thống an ninh, Cửa sổ kính hai lớp |
| Các tầm nhìn | Sân sau, Sân trước, Núi |
| Các kho chứa | Tủ gắn tường/Các tủ gắn tường, Nhà kho trên gác mái |
| Các bề mặt sàn | Bê tông |
| Các bề mặt tường | Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm | Gạch thô |
| Thiết bị phòng tắm | Kết nối máy giặt, Hệ thống sưởi dưới sàn, Chỗ đặt máy giặt |
| Định giá | Comfort Houses – Những căn nhà gần như hoàn thiện với đầy đủ tiện nghi hiện đại, nằm ngay trung tâm Batumi. |
| Bổ sung thông tin | Mua nhà để ở với tiềm năng đầu tư. Trả trước 25% + Trả góp 0% lên đến 10 tháng. Chỉ áp dụng cho một căn nhà - Trả trước 50% + 50% thanh toán cuối. 3 tình trạng sửa chữa: | Khung trắng | Đã cải tạo | Hoàn thiện chìa khóa trao tay | |
| Liên kết |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2024 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2027 |
| Lễ khánh thành | 2027 |
| Số tầng | 3 |
| Thang máy | Không |
| Loại mái nhà | Mái vòm |
| Nền móng | Móng cột |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Giấy chứng nhận năng lượng không yêu cầu về pháp lý |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt dưới sàn |
| Vật liệu xây dựng | Bê tông, Bê tông khí |
| Vật liệu mái | Tấm kim loại |
| Vật liệu mặt tiền | Bê tông, Trát vữa, Đá |
| Các khu vực chung | Khu chứa xe đạp, Nhà câu lạc bộ, Phòng tập thể thao, Bể bơi, Lối đậu xe, Nhà hàng |
| Diện tích lô đất. | 5052 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 34 |
| Số lượng tòa nhà. | 30 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Bờ biển. | 3500 mét |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Giá thuê. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chung. |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện, Khí ga |
Các dịch vụ.
| Trung tâm mua sắm | 4.5 ki lô mét |
|---|---|
| Trường học | 2 ki lô mét |
| Trường Đại Học | 6 ki lô mét |
| Sân chơi | 0.1 ki lô mét |
| Trường mẫu giáo | 1 ki lô mét |
| Bệnh Viện | 2 ki lô mét |
| Nhà Hàng | 1.5 ki lô mét |
| Công Viên | 0.2 ki lô mét |
| Trường đua ngựa | 1.5 ki lô mét |
| Phòng tập thể dục | 0.1 ki lô mét |
| Bãi biển | 3.5 ki lô mét |
| Trung tâm mua sắm |
0.1 ki lô mét http://Mini-cinema |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Xe buýt | 0.1 ki lô mét |
|---|---|
| Sân bay | 1.5 ki lô mét |
Phí hàng tháng
| Bảo trì | 180 € / tháng (5.120.942,2 ₫) |
|---|
Chi phí mua
| Phí đăng ký | 300 € (8.534.904 ₫) (Ước tính) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!