Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Biệt thự, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Ngôi Nhà Mơ Ước của Bạn tại Batumi với Tiện Ngh...
Comfort Houses của Batumi Villas là một khu phức hợp nhà phố hiện đại gồm 2 và 3 tầng đang trong quá trình xây dựng, mang đến tiêu chuẩn mới về sự thoải mái trong sinh hoạt tại Batumi. Dự án hòa quyện kiến trúc ngoại thất lấy cảm hứng từ Địa Trung Hải với thẩm mỹ nội thất theo phong cách Scandinavia — các đường nét sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên, chiều cao trần 2,8 mét ở tầng một và tầng hai.
Ngôi nhà phố đặc biệt này có diện tích nội thất 168 m² phân bổ trên hai tầng, đi kèm với sân sau riêng tư rộng 56 m², tổng diện tích riêng tư khoảng 190 m² cho môi trường sống cá nhân.
Nhà phố 4 phòng ngủ bao gồm:
• 4 phòng ngủ
• 2 phòng tắm đầy đủ + 1 nhà vệ sinh khách + phòng thay đồ
• Phòng khách rộng kết hợp bếp
• Ban công riêng
• Sân sau có cảnh quan riêng
• Gác mái ở tầng ba (không bao gồm trong giá hoặc diện tích sinh hoạt)
Khu phức hợp có cổng an toàn cung cấp hạ tầng cao cấp:
Hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym, rạp chiếu phim mini, quán cà phê, sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, nhà bếp BBQ, hạ tầng dành cho xe đạp, chỗ đậu xe bổ sung, trạm sạc xe điện, an ninh 24/7 và quản lý khu vực chuyên nghiệp.
Vị trí chiến lược:
• 3,5 km đến biển
• 2,5 km đến trung tâm thành phố
• 1,5 km đến Sân bay Quốc tế Batumi
• 4 km đến trung tâm mua sắm lớn
• 6 km đến Old Batumi
• 0,1 km đến bến xe buýt
• 0,1 km đến chợ
Comfort Houses lý tưởng để sinh sống lâu dài, làm nơi nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê tại một trong những thành phố ven biển năng động nhất của Biển Đen.
Giá bán
201.600 US$ (5.236.761.600 ₫)
Phòng
5
Phòng ngủ
4
Phòng tắm
3
Diện tích sinh hoạt
168 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 677921 |
|---|---|
| Xây dựng mới | Có |
| Giá bán | 201.600 US$ (5.236.761.600 ₫) |
| Phòng | 5 |
| Phòng ngủ | 4 |
| Phòng tắm | 3 |
| Diện tích sinh hoạt | 168 m² |
| Tổng diện tích | 124 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 56 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Mô tả những không gian khác | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Mô tả diện tích | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Không |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Điều lệ công ty |
| Sàn | 3 |
| Sàn nhà | 1 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe, Khu vực đậu xe có ổ điện, Điểm sạc xe điện |
| ở tầng trệt | Có |
| Hỗ trợ cư trú | Có |
| Tính năng | Cửa sổ kính hai lớp |
| Các tầm nhìn | Sân sau, Sân trước, Bể bơi |
| Các kho chứa | Nhà kho trên gác mái |
| Các bề mặt sàn | Bê tông |
| Các bề mặt tường | Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm | Gạch ceramic - gạch men |
| Định giá | Nhà Comfort – Thiết kế Địa Trung Hải, nội thất Bắc Âu, và tiện nghi hiện đại tại trung tâm Batumi. |
| Bổ sung thông tin | Mua nhà để sinh sống có tiềm năng đầu tư. Thanh toán trước 25% + trả góp 0% trong vòng tối đa 10 tháng. Chỉ áp dụng cho một căn nhà - trả trước 50% + 50% thanh toán cuối cùng. 3 điều kiện sửa chữa:| Khung trắng | Đã được cải tạo | Sẵn sàng để chuyển vào | |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2024 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2027 |
| Lễ khánh thành | 2027 |
| Số tầng | 3 |
| Thang máy | Không |
| Loại mái nhà | Mái vòm |
| Nền móng | Bê tông cốt thép |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Giấy chứng nhận năng lượng không yêu cầu về pháp lý |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt dưới sàn |
| Vật liệu xây dựng | Bê tông |
| Vật liệu mái | Tấm kim loại |
| Vật liệu mặt tiền | Trát vữa |
| Các khu vực chung | Khu chứa xe đạp, Phòng tập thể thao, Bể bơi, Lối đậu xe |
| Diện tích lô đất. | 5052 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 34 |
| Số lượng tòa nhà. | 30 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Bờ biển. | 3500 mét |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chung. |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện, Khí ga |
Các dịch vụ.
| Trung tâm mua sắm | 5 ki lô mét |
|---|---|
| Trường học | 2 ki lô mét |
| Cửa hàng tiện lợi | 0.1 ki lô mét |
| Trường Đại Học | 6 ki lô mét |
| Trường mẫu giáo | 1 ki lô mét |
| Sân chơi | 0.1 ki lô mét |
| Bệnh Viện | 3 ki lô mét |
| Nhà Hàng | 2 ki lô mét |
| Công Viên | 0.2 ki lô mét |
| Trường đua ngựa | 1.5 ki lô mét |
| Bãi biển | 3.5 ki lô mét |
| Trung tâm thành phố | 3 ki lô mét |
| Phòng bơi | 0.1 ki lô mét |
| Phòng tập thể dục | 0.1 ki lô mét |
| Người khác |
0.1 ki lô mét, Mini-cinema |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Xe buýt | 0.1 ki lô mét |
|---|---|
| Sân bay | 1.5 ki lô mét |
Phí hàng tháng
| Bảo trì | 252 $ / tháng (6.545.952 ₫) |
|---|
Chi phí mua
| Phí đăng ký | 200 US$ (5.195.200 ₫) (Ước tính) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!