Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Nhà phố, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.
The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.
This particular townhouse features 111m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 36m² private backyard, bringing the total private area to approximately 147m² of personal living environment.
2 Bedroom townhouse includes:
2 bedrooms
1 full bathroom + 1 guest toilet
Spacious living room combined with kitchen
Private balconies
Private landscaped backyard
Private parking 1+1
Attic in the roof (It is not included in the price or living space)
The gated complex offers premium infrastructure:
Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.
Strategically located:
3.5 km to the sea
4.0 km to the Gonio Yacht & Marina
2.5 km to the city center
1.5 km to Batumi International Airport
4 km to major shopping mall
6 km to Old Batumi
0.1 km bus station
0.1 km markets
Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.
Giá bán
144.300 US$ (3.797.976.000 ₫)
Phòng
3
Phòng ngủ
2
Phòng tắm
2
Diện tích sinh hoạt
111 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 676518 |
|---|---|
| Xây dựng mới | Có (Đang xây dựng) |
| Giá bán | 144.300 US$ (3.797.976.000 ₫) |
| Phòng | 3 |
| Phòng ngủ | 2 |
| Phòng tắm | 2 |
| Diện tích sinh hoạt | 111 m² |
| Tổng diện tích | 147 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 36 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | Total interior Area: 111m² 1. Ground Floor –52.03m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –58.80m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Mô tả những không gian khác | Private Plot Area: 90m² 36m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 36m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Mô tả diện tích | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 4.0 km to Gonio Yacht & Marina Project • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Có |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Sơ đồ tòa nhà |
| Sàn | 2 |
| Sàn nhà | 1 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe, Điểm sạc xe điện |
| ở tầng trệt | Có |
| Hỗ trợ cư trú | Có |
| Tính năng | Cửa sổ kính hai lớp |
| Các tầm nhìn | Sân sau, Sân trước, Láng giềng, Núi |
| Các kho chứa | Gác mái |
| Các dịch vụ viễn thông | Internet cáp quang |
| Các bề mặt sàn | Bê tông |
| Các bề mặt tường | Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm | Gạch thô |
| Định giá | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Bổ sung thông tin | Buy a house for living with investment potential. 25% down payment + 0% installment up to 12 months. Just for one house - 50% down + 50% last payment. 3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey | |
| Liên kết |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2024 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2027 |
| Lễ khánh thành | 2027 |
| Số tầng | 2 |
| Thang máy | Không |
| Loại mái nhà | Mái chóp nhọn |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Giấy chứng nhận năng lượng không yêu cầu về pháp lý |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt dưới sàn |
| Vật liệu xây dựng | Bê tông, Bê tông khí |
| Vật liệu mái | Tấm kim loại |
| Vật liệu mặt tiền | Bê tông, Đá |
| Các khu vực chung | Khu chứa xe đạp, Hành lang, Phòng tập thể thao, Bể bơi, Lối đậu xe |
| Diện tích lô đất. | 5052 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 60 |
| Số lượng tòa nhà. | 30 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Bờ biển. | 3500 mét |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chung. |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện, Khí ga |
Các dịch vụ.
| Trung tâm mua sắm | 4 ki lô mét |
|---|---|
| Cửa hàng tiện lợi | 0.1 ki lô mét |
| Trường học | 1.5 ki lô mét |
| Trường Đại Học | 6 ki lô mét |
| Trường mẫu giáo | 2 ki lô mét |
| Sân chơi | 0.1 ki lô mét |
| Bệnh Viện | 2.5 ki lô mét |
| Nhà Hàng | 2 ki lô mét |
| Công Viên | 0.1 ki lô mét |
| Trường đua ngựa | 1.5 ki lô mét |
| Bến du thuyền | 0.1 ki lô mét |
| Bãi biển | 3.5 ki lô mét |
| Trung tâm thành phố | 2.5 ki lô mét |
| Phòng bơi | 0.1 ki lô mét |
| Phòng tập thể dục | 0.1 ki lô mét |
| Người khác |
0.1 ki lô mét, Mini-Cinema |
| Người khác |
Cafe - Co-Working |
| Người khác |
0.1 ki lô mét, El. Vehicle Charging station |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Xe buýt | 0.1 ki lô mét |
|---|---|
| Sân bay | 1.5 ki lô mét |
Phí hàng tháng
| Bảo trì | 166,5 $ / tháng (4.382.280 ₫) |
|---|
Chi phí mua
| Phí đăng ký | 200 US$ (5.264.000 ₫) (Ước tính) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!