chung cư, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Căn hộ hiện đại + Đầu tư tại vị trí ven biển tốt nhất | từ 92.000 €
Tòa nhà căn hộ cao cấp tại đại lộ Roosevelt, trung tâm Punta del Este, một trong những điểm nghỉ dưỡng và đầu tư độc quyền nhất Nam Mỹ.
Dự án dành cho khách hàng tìm kiếm gần biển, phong cách sống và phát triển giá trị ổn định.
CĂN HỘ, DIỆN TÍCH & GIÁ CẢ:
Đơn vị Diện tích (ước tính) Giá bắt đầu
1 phòng ngủ ~ 49 m²
từ 92.000 €
2 phòng ngủ ~ 70 m²
từ 130.000 €
3 phòng ngủ ~ 93 m²
từ 178.000 €
LỢI ÍCH THUẾ (ƯU ĐÃI TẠI URUGUAY):
Lợi ích thuế nhờ "Luật Nhà ở Khuyến khích"
Miễn thuế (ITP, IVA, Thuế tài sản)
Miễn thuế thu nhập lên đến 10 năm
Có thể vay ngân hàng (BHU & ngân hàng tư nhân)
LỢI ÍCH ĐẦU TƯ:
Giá nhập cảnh rất thấp
Nhu cầu ổn định tại Punta del Este
Khả năng cho thuê theo mùa tốt
An toàn pháp lý cao tại Uruguay
Ổn định tiền tệ & chính trị
TẠI SAO CHỌN NOSTRUM ROOSEVELT?
Vị trí đắc địa tại Punta del Este
Giá trị trên hiệu suất
Lợi ích thuế cho nhà đầu tư.
TÓM LƯỢC:
Nostrum Roosevelt không phải là:
một dự án penthouse xa xỉ.
mà là một sản phẩm đầu tư vững chắc tại vị trí hàng đầu.
Phù hợp cho:
Nhà đầu tư lần đầu
Căn hộ nghỉ dưỡng
Cho thuê dài hạn
Giá bán
92.000 € (2.771.177.369 ₫)Phòng
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1Diện tích sinh hoạt
40 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 676307 |
|---|---|
| Xây dựng mới | Có |
| Giá bán | 92.000 € (2.771.177.369 ₫) |
| Phòng | 2 |
| Phòng ngủ | 1 |
| Phòng tắm | 1 |
| Phòng tắm có bệ vệ sinh | 1 |
| Diện tích sinh hoạt | 40 m² |
| Tổng diện tích | 49 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 9 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Mô tả những không gian khác | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Mô tả diện tích | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Không |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Điều lệ công ty |
| Sàn | 1 |
| Sàn nhà | 8 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe |
| Dành cho người khuyết tật | Có |
| Tính năng | Điều hòa nhiệt độ, Hệ thống an ninh, Cửa sổ kính hai lớp |
| Các tầm nhìn | Sân riêng, Vườn, Láng giềng, Ngoại ô, Biển |
| Các kho chứa | Tủ quần áo |
| Các bề mặt sàn | Gạch lát |
| Các bề mặt tường | Bê tông, Sơn |
| Các thiết bị nhà bếp | Bếp gas, Lò nướng, Bếp hâm nóng, Tủ đông lạnh, Tủ gỗ, Máy hút mùi, Máy rửa chén đĩa, Máy giặt |
| Thiết bị phòng tắm | Vòi hoa sen, Bồn rửa, Tường phòng tắm, Bệ toilet, Bình nóng lạnh, Buồng tắm |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2024 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2027 |
| Lễ khánh thành | 2027 |
| Số tầng | 8 |
| Thang máy | Có |
| Loại mái nhà | Mái bằng |
| Thông gió | Thông gió tự nhiên |
| Nền móng | Bê tông |
| Loại chứng chỉ năng lượng | A |
| Vật liệu xây dựng | Bê tông |
| Vật liệu mái | Gạch bê tông |
| Vật liệu mặt tiền | Kết cấu bê tông, Đá, Thủy tinh |
| Các khu vực chung | Hành lang, Phòng tập thể thao, Bể bơi, Lối đậu xe, Sân thượng |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chi tiết |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện |
Các dịch vụ.
| Trung tâm mua sắm | 0.5 ki lô mét |
|---|---|
| Cửa hàng tiện lợi | 0.2 ki lô mét |
| Trường học | 0.8 ki lô mét |
| Trường Đại Học | 3 ki lô mét |
| Trường mẫu giáo | 0.8 ki lô mét |
| Bệnh Viện | 1 ki lô mét |
| Nhà Hàng | 0.1 ki lô mét |
| Công Viên | 0.5 ki lô mét |
| Bãi biển | 1 ki lô mét |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Tàu điện ngầm | 0.3 ki lô mét |
|---|---|
| Sân bay | 60 ki lô mét |
Phí hàng tháng
| Bảo trì | 150 € / tháng (4.518.223,97 ₫) (ước tính) |
|---|
Chi phí mua
| Thuế | 2 % (Ước tính) |
|---|---|
| Công chứng viên | 3 % (Ước tính) |
| Chi phí khác | 3 % (Ước tính) |
| Hợp đồng | 0,5 % (Ước tính) |
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!