Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 675754 |
|---|---|
| Giá bán | 2.150.000 € (62.411.178.370 ₫) |
| Đã bán hoặc đã cho thuê | Có |
| Các loại | Nhà hàng |
| Tầng | 1 |
| Các tầng thương mại | 5 |
| Tổng diện tích | 500 m² |
| Các chỉ số đã xác minh | Không |
| Các chỉ số được dựa trên | Giấy chứng nhận địa chính |
| Điều kiện | Tốt |
| Phòng trống | Theo hợp đồng |
| Các tính năng | Mạng máy tính, Khu vực lên xuống hàng sát lề đường |
| Liên kết |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Năm xây dựng | 1993 |
|---|---|
| Lễ khánh thành | 1995 |
| Số tầng | 4 |
| Thang máy | Không |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Đang trong quá trình |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt bằng gas, Bơm nhiệt nguồn không khí |
| Vật liệu xây dựng | Gỗ, Gạch lát, Bê tông |
| Vật liệu mái | Gạch ceramic |
| Vật liệu mặt tiền | Trát vữa, Gạch ốp mặt tiền |
| Các khu vực chung | Kho chứa thiết bị, Phòng kỹ thuật, Hành lang, Nhà để xe, Nhà hàng |
| Diện tích lô đất. | 13000 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 10 |
| Số lượng tòa nhà. | 1 |
| Địa hình. | Địa hình đồi |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chi tiết |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện, Khí ga |
Phí hàng tháng
| Thuế bất động sản | 6.700 € / năm (194.490.648,88 ₫) (ước tính) |
|---|---|
| Bảo trì | 3.000 € / năm (87.085.365,17 ₫) (ước tính) |
| Điện | 300 € / tháng (8.708.536,52 ₫) (ước tính) |
| Viễn thông | 80 € / tháng (2.322.276,4 ₫) (ước tính) |
| Khí gas | 2.000 € / năm (58.056.910,11 ₫) (ước tính) |
Chi phí mua
| Thuế chuyển nhượng | 12.400 € (359.952.843 ₫) (Ước tính) |
|---|---|
| Công chứng viên | 4.500 € (130.628.048 ₫) (Ước tính) |
| Hoa hồng | 1 % |
| Chi phí khác | 1.000 € (29.028.455 ₫) (Ước tính) |
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!