Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Nhà biệt thự, Old Nesebar
8230 Nessebar
Hai ngôi nhà được cải tạo tại trung tâm Cổ Ness...
Cơ hội đầu tư độc đáo tại khu phố cổ của Nê-sê-bia cũ – Di sản Thế giới của UNESCO. Hai ngôi nhà hoàn toàn được cải tạo này kết hợp giữa không khí truyền thống và sự sang trọng hiện đại, làm cho chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích cư trú và kinh doanh sinh lợi.
✨ Ưu điểm chính và tiềm năng
Vị trí không thể lặp lại: Nằm trong khu phố cổ của Nê-sê-bia, không chỉ cung cấp truy cập nhanh đến biển và bãi biển mà còn có Tiềm năng Văn hóa và Du lịch đặc biệt.
Chức năng kép: Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian cư trú và thương mại. Khả năng cho thuê phòng hoặc phát triển kinh doanh nhà hàng thành công.
Sẵn sàng kinh doanh: Tầng trệt là nhà hàng được trang bị đầy đủ, sẵn sàng phục vụ khách.
🏡 Thông tin bất động sản
Hai ngôi nhà có tổng cộng:
13 phòng rộng rãi và được trang bị sang trọng, kết hợp phong cách đương đại với sự ấm cúng và tiện nghi, mỗi phòng có nội thất chất lượng cao.
Có thể nhìn ra biển từ một số phòng.
Bầu không khí truyền thống của Phố Cổ được giữ gìn, bổ sung bởi các tiện nghi hiện đại.
🛠️ Tiện ích & Hạ tầng
Các bất động sản đã trải qua quá trình cải tạo toàn diện với sự chú ý đến từng chi tiết, bao gồm:
Hệ thống điều hòa trung tâm cho sự thoải mái quanh năm.
Hệ thống thoát nước riêng, cung cấp sự độc lập khỏi các mạng lưới bên ngoài và an ninh bổ sung.
Hệ thống điện và ống nước mới.
Sàn nhà chất lượng cao và cách âm.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho bất kỳ ai tìm kiếm một nơi đặc biệt tại Nê-sê-bia, mang lại lịch sử, văn hóa, tiện nghi hiện đại và sự sang trọng, cùng với tiềm năng đầu tư sinh lợi.
Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin và sắp xếp xem nhà!
Giá bán
1.075.000 € (32.241.870.544 ₫)
Phòng
15
Phòng ngủ
13
Phòng tắm
14
Diện tích sinh hoạt
320 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 675308 |
|---|---|
| Giá bán | 1.075.000 € (32.241.870.544 ₫) |
| Phòng | 15 |
| Phòng ngủ | 13 |
| Phòng tắm | 14 |
| Diện tích sinh hoạt | 320 m² |
| Tổng diện tích | 385 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 65 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Mô tả những không gian khác | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Mô tả diện tích | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Không |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Giấy chứng nhận địa chính |
| Sàn | 2 |
| Sàn nhà | 2 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe, Chỗ đậu xe trên đường |
| Tính năng | Trang thiết bị, Điều hòa nhiệt độ, Hệ thống an ninh, Cửa sổ kính ba lớp, Nồi hơi |
| Các tầm nhìn | Láng giềng, Đường phố, Biển |
| Các bề mặt sàn | Gạch ceramic |
| Các bề mặt tường | Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm | Gạch thô |
| Thiết bị phòng tắm | Vòi hoa sen, Tủ, Bồn rửa, Bệ toilet, Bình nóng lạnh, Gương, Tủ gương |
| Định giá | cơ hội đầu tư độc đáo |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2023 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2025 |
| Lễ khánh thành | 2025 |
| Số tầng | 2 |
| Thang máy | Không |
| Thông gió | Thông gió tự nhiên |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Giấy chứng nhận năng lượng không yêu cầu về pháp lý |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt bằng điện |
| Vật liệu xây dựng | Gạch lát |
| Vật liệu mặt tiền | Đá |
| Các khu vực chung | Kho chứa thiết bị, Kho chứa, Khu chứa xe đạp, Nhà hàng |
| Số lượng tòa nhà. | 2 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Khu nước. | Nằm cạnh bờ/bãi biển |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chi tiết |
| Quyền xây dựng. | 385 m² |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Sân bay | 25 ki lô mét |
|---|
Phí hàng tháng
Chi phí mua
| Thuế chuyển nhượng | 5 % (Ước tính) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!