| Danh sách niêm yết |
674894 |
| Giá bán |
390.000 €
(11.958.374.192 ₫)
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| Phòng |
4 |
| Phòng ngủ |
3 |
| Phòng tắm |
2 |
| Nhà vệ sinh |
1 |
| Phòng tắm có bệ vệ sinh |
2 |
| Diện tích sinh hoạt |
150 m² |
| Tổng diện tích |
246 m² |
| Diện tích của những không gian khác |
96 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Mô tả những không gian khác |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Mô tả diện tích |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh |
Không
|
| Kết quả đo đạc được dựa trên |
Sơ đồ tòa nhà |
| Sàn |
1 |
| Sàn nhà |
1 |
| Tình trạng |
Mới |
| Phòng trống |
25 thg 5, 2026
Trống và sẵn sàng để chuyển vào ngay lập tức.
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| Bãi đậu xe |
Nhà để xe, Chỗ đậu xe trên đường |
| ở tầng trệt |
Có |
| Nhà ở cao cấp |
Có |
| Nhà ở nghỉ dưỡng |
Có |
| Tính năng |
Trang thiết bị, Điều hòa nhiệt độ, Cửa sổ kính hai lớp, Lò sưởi |
| Các tầm nhìn |
Sân trước, Sân riêng, Vườn, Láng giềng, Đường phố, Ngoại ô, Thành phố, Rừng, Núi, Biển, Thiên nhiên, Bể bơi, Công viên |
| Các kho chứa |
Phòng thay đồ, Nhà kho ngoài trời, Nhà kho trên gác mái, Gác mái |
| Các dịch vụ viễn thông |
Ti vi, Truyền hình cáp, Truyền hình vệ tinh, Mạng internet |
| Các bề mặt sàn |
Gạch lát, Gạch ceramic, Đá cẩm thạch |
| Các bề mặt tường |
Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm |
Gạch thô, Gạch ceramic - gạch men |
| Các thiết bị nhà bếp |
Bếp gas, Lò nướng, Tủ lạnh, Tủ đông lạnh, Tủ gỗ, Máy hút mùi, Máy rửa chén đĩa, Lò vi sóng, Máy giặt, Kết nối máy giặt, Tủ đựng chén đĩa |
| Thiết bị phòng tắm |
Vòi hoa sen, Hệ thống sưởi dưới sàn, Bồn rửa, Bệ toilet, Gương, Tủ gương, Buồng tắm |
| Thiết bị phòng tiện ích |
Kết nối máy giặt, Máy giặt, Bồn rửa |
| Định giá |
Biệt thự độc lập một tầng với hồ bơi riêng, tầm nhìn không bị gián đoạn ra biển và lâu đài Alanya, khu đất riêng 700 m², hệ thống sưởi dưới sàn và sự riêng tư hoàn toàn tại Kargıcak. |
| Bổ sung thông tin |
Biệt thự độc lập một tầng với hồ bơi riêng, hệ thống sưởi dưới sàn, sân thượng trên mái, gara tự động và tầm nhìn ra biển không bị gián đoạn tại Kargıcak, Alanya. Được trang bị đầy đủ nội thất và sẵn sàng để chuyển vào ở. |
