Nhà ở đơn lập, Keski-Hankkion katu 22

4h, k, km/h, s, wc x2, khh, không gian làm việc

Hai hai sản phẩm bất động sản, trong đó có một ngôi nhà riêng lớn đã được kiểm tra tình trạng kỹ thuật và nhà kho đi kèm, và một mảnh đất trống. Giá trị của bất động sản nhà ở là 179.000€ và của mảnh đất trống là 70.000€. Trước tiên, cả hai bất động sản sẽ được bán cùng nhau.

Tổng hợp kiểm tra tình trạng kỹ thuật của ngôi nhà riêng như sau:

Đối tượng kiểm tra là một ngôi nhà riêng xây dựng ban đầu vào những năm 1930, đã được mở rộng vào những năm 1950 và 1980. Công trình được xây dựng dựa trên móng bê tông cố định trên mặt đất và nền móng là bê tông đổ trên mặt đất. Tường ngoài là khung gỗ xơ dừa và vách gỗ phủ ngoài. Hình dạng mái là mái dốc và mái lợp kim loại. Trong công trình sử dụng điện (bình nước nóng) làm nguồn nhiệt và hệ thống phân phối nhiệt được thực hiện bằng các radiador tuần hoàn bằng nước. Hệ thống thông gió là thông gió thụ động dựa trên trọng lực. Các yêu cầu sửa chữa và bảo trì quan trọng nhất liên quan đến thông gió trên mái (và cách nhiệt), tình trạng của phòng ẩm ướt, tuổi thọ của hệ thống thoát nước mưa và bình chứa nước nóng. Ngoài ra, các ống cấp nước là ống đồng đã cũ và cần chuẩn bị để thay thế. Các cấu trúc có nguy cơ trong công trình bao gồm: kết cấu mái không có hệ thống thông gió và khung gỗ cũ. Chất lượng không khí trong nhà không phát hiện điểm bất thường trong kiểm tra tình trạng kỹ thuật.

Diện tích mảnh đất trống là 885m2, nằm trong khu vực quy hoạch nhà ở riêng lẻ (AO-6), trong đó quyền xây dựng theo quy hoạch là 145 + 35 năm. Số đầu tiên thể hiện diện tích sàn nhà được phép xây dựng, và số thứ hai là diện tích sàn của các khu vực dành cho nhà xe và kho chứa. Trên mảnh đất có đặt một container hàng hải và một nhà kho không còn khả năng sửa chữa được xây dựng cạnh đó.